新華網(wǎng)深圳11月13日電(記者 王傳真) 深圳市為切實(shí)加強(qiáng)土地調(diào)控，加大閑置土地處置力度，對(duì)被依法認(rèn)定為閑置土地的，將予以征收土地閑置費(fèi)。

　　據(jù)深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局介紹，土地產(chǎn)權(quán)所有者與國(guó)土部門(mén)簽訂開(kāi)發(fā)合同后，超過(guò)約定時(shí)間一年以上未開(kāi)發(fā)的土地，被認(rèn)定為閑置土地；超過(guò)約定時(shí)間兩年以上未開(kāi)發(fā)的，將被收回土地使用權(quán)。

　　深圳市政府近日研究制定的《深圳市土地閑置費(fèi)征收管理辦法》規(guī)定，被依法認(rèn)定為閑置土地的，除了被依法無(wú)償收回土地使用權(quán)的、閑置時(shí)間未滿一年的、土地使用者已按合同約定付清地價(jià)款后由于政府部門(mén)行為造成土地閑置的、因不可抗力由市政府批準(zhǔn)延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期或暫停建設(shè)的、通過(guò)法院裁定或以招標(biāo)、拍賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)未滿一年的等幾種情形外，其他一律要征收土地閑置費(fèi)。已開(kāi)發(fā)建設(shè)面積占應(yīng)建設(shè)面積不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)市政府同意中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年的，也要征收土地閑置費(fèi)，已建成部分不征收。

　　據(jù)了解，年內(nèi)將實(shí)施的《深圳市土地閑置費(fèi)征收管理辦法》還規(guī)定了征收基數(shù)、征收比率、征收上限。