新華網天津11月13日專電(記者王曄彪)據中國指數研究院華北分院最新公布的數據表明，在前三個月價格飆升之后，進入10月份以來，天津商品住宅價格上漲幅度有所回落。10月份為6492元／平方米，環比上漲2.04%，較上月增幅回落0.86個百分點。

　　價格增幅的回落，一方面是因為購房者觀望態度有所加強，另一方面是市區價格太高，購房者逐步把目光轉向郊區縣，郊區縣的成交量相對有所增加，從而使得價格增幅有所減緩。

　　同時，據中國指數研究院華北分院最新公布的數據表明，進入10月份以來，天津市商品住宅成交量開始出現下滑，樓市步入淡季期，

　　中國指數研究院華北分院天津首席代表葛海峰說，傳統的“金九銀十”在今年的天津商品住宅市場表現異常，天津今年提前兩個月進入銷售旺季。7月到9月保持較高的銷售量，進入10月，由于商品住宅價格的持續增長，達到一個較高的水平，購房者承受力有限，相關政策的出臺更使得樓市觀望氣氛有所增加，成交量大幅下滑。10月成交量為92.41萬平方米，環比9月下降28.16%，但相對于去年來說卻有所增長，同比漲幅為23.98%。