去年以來，北京市土地出讓方式便向招投標方向傾斜。本報根據市國土局土地儲備中心公布的數字統計，去年全年招標地塊占比33.7%，而今年前10月這一數字則上漲至51.9%，但雖如此，也依然出現了多例招標中價高者得的交易。

　　根據2006年全年成交的86宗地塊統計，土地平均成交價為3180.62元/平米，而今年1-10月則已突破4000元/平米。

　　“如果未來兩個月的土地能如期放量。開發商拿地計劃及方針將有所改變，大開發商拿地將更注重地段好、大面積的地塊。”天健天德國際顧問機構中國區董事總經理鄧建平指出，大地塊的角逐將更激烈。這也將推動大地塊的價格進一步上升。