本報訊　(記者／佘慧萍)自今年8月份開始，深圳樓市成交日漸低迷，一些地產中介關門的關門、裁員的裁員、轉讓的轉讓。近日，地產中介市場傳聞已經有兩成中介被迫關門，部分小中介四處“求嫁”。業內人士分析，深圳地產中介市場正面臨著今年以來最大規模的“洗牌”。

　　昨日，記者從多家地產中介公司采訪了解到，因為近幾個月深圳地產交易進入“寒冬”，成交量日漸萎縮，很多業績不好的店鋪都已經關門停業，關門、裁員和轉讓現象已經成為業界的常態。在梅林片區，長河地產、創道地產均有商鋪近期關門，有的地產商鋪因為生意冷清，晚上的營業時間也比以前縮短了兩個多小時，不到20時就關門。

　　深圳中原地產總經理李耀智告訴記者，20%

地產中介關門的傳聞有一定的根據。根據他的了解，應該是有近兩成的中介被收購或者兼并，并不是都出現了關門停業的情況。

　　“在深圳比較好的地段，一個擁有10名員工的中等規模中介地鋪，地鋪租金加上員工工資、水電費、稅費，一個月的開支要15萬元到18萬元，現在樓市成交量下降，但是商鋪的租金卻在不斷上升，樓市成交持續數月低迷，中小中介當然挺不住了。”李耀智說。

　　記者在采訪中了解到，大部分地產中介公司年初及年中本來提出擴張計劃，現在都已擱置，遇到地段不好的地鋪，大一些的中介公司都不愿意收購。

　　深圳地產觀察人士侯科昌認為，深圳二手樓行業“洗牌”喊了多年從未真正“洗”過，這一次真的是“狼來了”，原因有三：在最近一兩年

商品房被猛炒了一輪之后，深圳樓價已經把深圳自住需求遠遠地拋在身后；第二，今年8月份以來，政府調控態度堅決，金融緊縮后炒房者退市，對于那些過于依賴炒家傭金吃飯的中介公司來講，深圳樓市漫長的冬夜來臨；第三，深圳的中介公司地鋪大多以超常規的速度擴張。

　　李耀智表示，是否真的行業洗牌已經來臨還不好說，他表示自己對樓市的未來發展還是比較樂觀的。