渝中區：本周持續上周的低迷，大多購房者仍處于觀望狀態。從房源結構來看，市場上優質房源較少，中低價位的房產仍是需求的主力。從購買人群體來看，本地人占76.38%，外地人占23.62%。由于宏觀調控政策密集，本月初起外地投資者進入重慶市場步伐相對9月份略有放緩。

　　沙坪壩區：二手房的交易價格沒什么變化，維持在3822元/㎡，交易量卻明顯萎縮。不少購買者開始轉向新盤，從而使得新盤出現了供銷兩旺的局面，成交套數每天遞增10套左右，開盤價格也由3500元/㎡漲到了4300元/㎡，其中，融匯新時代的開盤價格達到6500元/㎡，華宇西城麗景的開盤價格也達到4900元/㎡。

　　南岸區：二手

房價格小幅上漲，出現變化的是彈子石片區和銅元局片區，影響價格上漲的主要因素是：菜園壩珊瑚大橋正式通車，已有8路公交車不經石板坡長江大橋，直接從珊瑚長江大橋到南岸，交通條件得到飛躍性提升；重慶國際會展中心下方的黃葛渡公園地塊，今后將建成一個占地近200畝的生態公園。

　　九龍坡：

二手房成交仍集中在楊家坪轉盤周圍，尤其是直港大道區域，像豐澤園、星河世家等知名小區成交都相對比較活躍。由于秋季房交會的推出，本周九龍坡區二手房成交量和上周相比有所下滑，但是已有大量的意向客戶表示想在秋季房交會上成交。

　　巴南區：房價與上周相比有小幅上漲，李家沱地區上漲0.15%，達到2470元/㎡，魚洞地區上漲0.13%，達到2228元/㎡。漲幅不大的主要原因是賣房者出現大幅增長，而買房者與上周相比明顯減少，有意向的購房者大都期望在下月舉行的房交會上選購房屋。

　　其余各區本周無大的變化

　　注：以上數據采集自鋼運房產主城100個營業網點二手房適時成交均價，租賃價格以兩室內簡裝為標準，二手房交易價格以2000年以后的

房產交易數據為標準。查更多區域點評價請點擊www.cqjjr.cn。本報記者 聶玉虎