-緣于“銀根”收緊和上半年超額放貸

　　-央行稱只是零星現(xiàn)象

　　本報今天消息　《東方早報》報道：最近，一種意想不到的狀況在上海銀行界出現(xiàn)：由于央行不斷收緊流動性、加上某些銀行上半年超額放貸，目前部分銀行銀根吃緊，甚至連第一套房的房貸都“無錢可貸”。

　　上海市民王先生最近賣掉一套住房，買方與某銀行簽訂貸款合同后，房產(chǎn)交易已進入交易中心辦理過戶。然而，本月上旬就已經(jīng)收到交易中心“收件收據(jù)”的銀行，到現(xiàn)在仍未放款，理由竟是銀行暫時沒錢放貸。

　　“按常規(guī)，銀行都是收到‘收件收據(jù)’后，馬上放款，然后買家把錢支付給賣家。但大半個月過去了，我的房子都快變成別人名字了，我還沒有收到房款。”王先生很著急。

　　記者了解到，今年以來，央行連續(xù)五次加息，多次上調存款

　　目前，由于流動性吃緊和上半年超額放貸，已有幾家滬上中小銀行在房貸發(fā)放上采取“舊房貸還回來才發(fā)放新房貸”的做法，這也主要是保證購房者第一套房的放款需求，第二套房則已處于停滯狀態(tài)。

　　“今年股市分流了大量銀行存款，央行又不遺余力地回收流動性。現(xiàn)在存款準備金率高達13%，這在國外也不多見。”某國有銀行上海分行人士說。

　　一家股份制銀行上海分行人士也表示，目前該行包括房貸在內的個人貸款已全面壓縮，企業(yè)貸款除非是優(yōu)質企業(yè)，一般企業(yè)的公司貸款申請已比較困難了。該行下屬部分支行由于存貸比超標，面臨無款可放、四處拆借資金的境地。

　　不過，央行上海總部調查統(tǒng)計處人士表示，銀行現(xiàn)在出現(xiàn)的銀根吃緊，可能只是零星的短期現(xiàn)象。整個銀行業(yè)的流動性仍非常充裕，中小銀行的流動性管理壓力更多是源于自身的資產(chǎn)結構特征。