記者25日從廣州市物價(jià)局了解到，從11月1日起，廣州無論一手還是二手房地產(chǎn)出售時(shí)都要將出售房屋基本信息和包括代收代管費(fèi)在內(nèi)的所有收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)全部在經(jīng)營場所醒目位置采用價(jià)目表牌等形式公開標(biāo)示，并且房屋售價(jià)必須提前24小時(shí)公示，而且不得采用“多少元起”“均價(jià)多少元”等模糊標(biāo)價(jià)形式，更不能模糊贈(zèng)售，否則涉嫌價(jià)格欺詐。

　　廣州市物價(jià)局24日公布了 《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)明碼標(biāo)價(jià)管理的通知》(簡稱《通知》)。房地產(chǎn)經(jīng)營者違反規(guī)定不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)或利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行價(jià)格欺詐的，將由政府價(jià)格主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)實(shí)施處罰，最高處罰金額20萬元。市民可撥打12358投訴舉報(bào)。

　　按規(guī)定，凡是提供房屋買賣、有償轉(zhuǎn)讓、租賃和服務(wù)的

房地產(chǎn)經(jīng)營者(含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu))，必須實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。明碼標(biāo)價(jià)要遵循公開、公平和誠實(shí)信用的原則，可采用價(jià)目表，也可以采用價(jià)目牌、電子滾動(dòng)屏幕、觸摸屏等方式按規(guī)定要求在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公開標(biāo)示價(jià)格和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格公示牌要經(jīng)過監(jiān)制審核并標(biāo)明12358價(jià)格投訴舉報(bào)電話。

　　《通知》還規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)營者銷售商品房，必須在商品房公開銷售24小時(shí)之前，對許可納入當(dāng)期交易的所有商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。而且商品房銷售過程中，房地產(chǎn)經(jīng)營者需調(diào)整商品房銷售價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行調(diào)整銷售價(jià)格的24小時(shí)之前按規(guī)定進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，并保留調(diào)價(jià)前的有關(guān)資料，以備查對。

　　此外，房地產(chǎn)經(jīng)營者提供房屋租賃、

二手房出售的，還要標(biāo)明小區(qū)名稱、

戶型、建筑面積、租售方式、價(jià)格、備注。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，也要標(biāo)明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)對象、備注，并將房屋交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等依法代收代付的具體收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)依據(jù)標(biāo)示出來。