套型面積改為60平方米以內，購買5年后方可上市，并由政府收購

　　孫孝陽

　　本報訊　在2010年前，合肥將建設145萬平方米的經濟適用房，緩解低收入家庭的住房困難。

　　騙購案例浮出水面

　　昨日下午，合肥市房產局通報了該市首例騙購經濟適用房案例。

　　2005年，合肥市開工建設了首個經濟適用住房項目———同和·民康小區，經過嚴格的初審、復審、公示等程序，1998戶家庭最終獲得購買資格。

　　2007年9月，合肥市經濟適用住房建設發展中心連續兩次接到舉報電話，稱同和·民康經濟適用住房一購買人許某(化名)在2006年3月通過審核獲得一套80平方米的經濟適用住房購買資格后，其妻子在2006年7月又購買了一套位于阜陽北路的

商品房。

　　合肥市

房地產管理局通過調查，證實許某家確于2006年7月份購買商品房一套，成交價21萬元。面對大量的證據，許某于10月8日下午遞交了退出經濟適用房購買的書面申請。目前，合肥市經濟適用住房建設發展中心已經收回了此套住房，并準備按2006年申購同和·民康經濟適用住房公開搖號結果，按序遞補的有關規定，待審核后，出售給符合條件的家庭。

　　七大區域建經適房

　　合肥市經濟適用住房建設發展中心負責人透露，在2010年前，合肥市將在濱湖新區(包河區)、蜀山區(政務區)、廬陽區、瑤海區、高新區、經開區、新站區建設145萬平方米的經濟適用房。

　　目前，濱湖新區的經濟適用房項目已經啟動，占地面積為208畝，建筑面積為44萬平方米，包括37萬平方米的經濟適用房，4萬平方米的

廉租房和3萬平方米的配套用房。其它地域的經濟適用房項目選址工作也在進行中。

　　搖號過程現場直播

　　據介紹，根據國務院最新頒布的《解決低收入家庭住房困難的若干意見》，《合肥市經濟適用住房管理辦法》將進行修改。新的管理辦法將明確街道、區、市三級審核公示制度，對申請人實行搖號輪候制，對搖號過程進行現場直播。

　　對于經濟適用房建設的行政事業性收費，合肥市將由以前的減半征收改為免收。土地實行劃撥，并確保優先供應。新的經濟適用房項目將合理安排區域布局，滿足低收入家庭對交通的需求。合肥市還將嚴格限定經濟適用房的建設標準，套型面積由此前的三種改為60平方米以內。

　　合肥市經濟適用住房建設發展中心負責人還表示，合肥市還將明確規定，經濟適用房5年內不準上市。如果上市，將由政府收購，銷售給低收入家庭，購房人還須將凈收益部分的40%上繳給政府。他說，這樣是讓那些騙購的人投資經濟適用房不劃算，防止類似騙購事件的發生。

　　(本報記者　孫孝陽)