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　　下月初開始，一座規劃設計1萬畝的“新城”將在鄭州西南與滎陽之間開始建設，預計2012年全部建成。

　　滎陽市賈峪鎮希望以轄區內的洞林湖為依托，打造以洞林寺村等五個行政村聯建的新農村社區。未來數年，在湖、山、林、水、田之間將隆起一座“田園城市”。

　　這一社會主義新農村建設模式，被國內一些學者稱為“滎陽模式”。

　　□首席記者王魯峰文圖

　　一次大膽實踐滎陽五村聯建新農村社區

　　“俺村里的人說到‘社會主義新農村建設’時最常說的一句話是‘祖祖輩輩面貌難改，輕輕松松煥然一新’。”昨天上午，今年57歲的張老九老人樂呵呵地給記者背起了村里的“語錄”。

　　張老九是滎陽市賈峪鎮鹿村六組的村民。鹿村位于洞林湖南，鄭州至滎陽的301路公交車的終點站就在這里。

　　張老九盼著盡快像城里人一樣住上“統一供暖、統一供氣、統一排污”的新樓房。

　　他告訴記者，村里統一規劃的新樓房位于鹿村南半部分，而這些新房又是中國滎陽·洞林湖新農村建設示范區的一部分。

　　“聽說鄭州市中原西路到滎陽洞林湖之間，以后要修一條寬50米、長8公里、名叫‘洞林湖城市新干線’的景觀大道，把我們這里和鄭州市區連起來。按國家賠償政策，村民們不用再交錢就能從原來的磚瓦房、平頂房里搬到亮堂堂的大樓房里！”張老九告訴記者。

　　賈峪鎮黨委書記李武則向記者介紹，在政府相關部門的指導和幫助下，賈峪鎮決定以洞林湖為依托，打造以洞林寺村等五村聯建的新農村社區。該項目涉及洞林寺村、鹿村、郭崗村、邢村和周垌村5個行政村的14個自然村，約5000戶人家，拆遷面積20余萬平方米，預計總投資50億元。

　　“在不占用耕地的前提下，未來將建設一個融星級酒店、大型購物、

醫院、學校、休閑型觀光農業和旅游為一體的生態城。在多方考察之后，在鄭州成功開發了鹿港小鎮、鄭州國貿中心等經典樓盤的新田置業公司成為賈峪鎮新農村建設的投資伙伴。”李武描繪了這個新城的未來圖景。

　　一個高遠夢想萬畝土地上的“田園城市”

　　“田園”與“城市”的矛盾正如“圍城”之困：住在城里的人懷念田園，住在農村的人遙想城市。

　　洞林湖新農村建設示范區的夢想則是希望通過新農村建設的整體規劃戰略，建設一個“田園城市”，一個“功能齊全、環境優美、產業復合、文明現代、原生態”的“田園城市”。

　　從鄭州市內出發，沿中原路，走西四環，過二七區馬寨，就進入了洞林湖新農村建設示范區。

　　山和水是該項目所在地獨一無二的自然資源，水面300多畝，湖光山色，洞林湖獨占綿延的青山、清澈的湖水。洞林寺則是“天中三林”(少林、竹林、洞林)之一，還與相國寺、白馬寺、少林寺合稱“中原四大寺院”。

　　洞林湖新農村建設示范區正是在洞林寺周圍約1萬畝的土地上“揮毫潑墨”。這1萬畝土地中，生態農業計劃用地占了將近一半，約為4966畝，另外一半土地則用于居住度假、生態娛樂、生態教育、商業和服務配套。

　　據了解，該項目的開發建設擬用6年半時間(2006年下半年~2012年)，今年下半年開始工程建設，2008年全面啟動，2010年預計投入使用，2012年全部建成，這個項目建成后，可容納7萬常住人口。

　　另據介紹，洞林湖新農村建設示范區將著力發展高附加值生態農業，每畝產值約1.1萬元，相當于傳統農業產值(每畝產值1000元計)10倍以上。

　　7萬常住人口和大量的外來人口、旅游休閑等流動人口，創造了規模巨大的消費市場，蘊含著巨大的商機。而農村第三產業的發展將促使農民向市民轉變，而市民在這里則可以觀光、采摘甚至耕作，實現自己的田園夢想。

　　這正是19世紀末英國社會改革家霍華德提出的田園城市模式——田園城市實質上是城和鄉的結合體。隨著城鄉差別縮小，城市在溶解，高產農田滲透到市區，城市機體則延伸到農田。

　　一次低調會議“滎陽模式”引來學界矚目

　　10月18日，一場名為“賈峪鎮洞林湖區域新農村建設協調會”的會議在賈峪鎮鎮政府召開。

　　滎陽市委副書記、滎陽市市長李喜安等滎陽市領導，滎陽市建設管理局、國土資源局、發改委、林業局、水利局等11個局委的主要負責人，以及國內和省內的農業政策專家、人居環境專家等參加了此次會議。

　　會議很低調，商量的都是事關洞林湖新農村建設示范區最實際的問題。但傳出來的消息卻很令人振奮——專家學者們高度評價了滎陽市賈峪鎮和新田置業“創造性地走建設社會主義新農村的道路”的舉措，并將這種發展模式稱為“滎陽模式”。

　　洞林湖新農村建設示范區在這次協調會上當即被確定為“滎陽市重點項目”和“滎陽市新農村建設重點項目”，并被委以“打造新農村建設的樣板工程和帶動滎陽城鄉經濟發展的明星產業”的歷史重任。

　　目前在賈峪鎮，很多地方都掛有“營造全社會投入新農村建設的熱情和動力”的大紅條幅。而這句話也正是新田置業董事長田太廣接受記者采訪時提及最多的一句話。

　　專程前來參加此次會議的國內著名人居環境專家徐東輝說，新農村建設目前有民間主導和政府主導兩種形式，而頗具創造性的“滎陽模式”的核心則是“政府主導、企業運營、外資注入、群眾參與、專家顧問”，這一模式為新農村建設提供了一個示范樣本。

　　省國土資源廳政研室主任于樹森用“山、水、樹、林、村，田、花、草木、果”這10個字概括了他對這個項目的印象或者說是夢想。

　　于樹森說：“莊稼要種成‘一朵花’，農業要做出‘新花樣’，就是要轉變增長方式，提高農業的附加值，低投入、高產出，這樣的發展才可持續、有后勁。洞林湖新農村建設示范區將

科學發展觀體現到新農村建設的具體操作層面，是一次極富積極意義的探索。”

　　鄭州市中原西路和滎陽洞林湖之間將修一條長8公里的景觀大道——洞林湖城市新干線