【記者劉武福州報(bào)道】

　　福州市第九次公開(kāi)出讓國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)近日舉行，備受關(guān)注的福州市個(gè)人合作建房組織首次參加了這次拍賣(mài)會(huì)，但因地價(jià)超過(guò)承受能力而在整個(gè)拍賣(mài)過(guò)程中無(wú)力舉牌。

　　這次拍賣(mài)會(huì)上，個(gè)人合作建房組織派出的競(jìng)買(mǎi)人看重的是17號(hào)地，它位于福州市西二環(huán)中路以西，面積4.3畝。可是當(dāng)主持人說(shuō)出了地塊的起拍價(jià)格2600萬(wàn)元之后，他們卻沒(méi)舉牌，并默默地離開(kāi)了現(xiàn)場(chǎng)。當(dāng)記者詢(xún)問(wèn)，為何不舉牌時(shí)？其中一位競(jìng)買(mǎi)人說(shuō)，價(jià)格太高了，不敢叫，他們的心理最高承受能力只有1900萬(wàn)元。這塊地的政府保留價(jià)是2700萬(wàn)元，最后被收回。

　　有專(zhuān)家認(rèn)為，在目前

房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格高漲的背景下，政府公開(kāi)拍賣(mài)土地的價(jià)格也會(huì)隨行就市，而房地產(chǎn)

開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于個(gè)人合作建房組織，二者根本就不在一個(gè)層面上，因此，個(gè)人合作建房組織要想通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)土地的方式獲得建房用地幾乎是不可能。(24D3)