本報訊 (記者 王興)央行第二套房實施細則遲遲不出臺，導致我市部分銀行的二套房貸款迅猛下滑。昨日，來自我市一銀行的消息稱，從9月28日至今，20天左右時間，該行二套房房貸總量不到10套，不到以往的10%。多數銀行表示，二套房房貸量正在大幅下滑。

　　我市一國有大型商業銀行表示，購買門檻的大幅提高導致不少準備購第二套房者持幣待購，使得該行近20多天的二套房房貸量不足平時的3成。

　　二套房房貸的具體實施細則沒有出臺，也是導致二套房房貸大幅下滑的一個重要原因。

　　深發展重慶分行一人士透露，央行沒有出臺具體實施細則，各家銀行只有根據自己的暫時實施細則實施。但是，對于夫妻共同擁有貸款，但以單方名義再貸款購房等情況，銀行不太好界定是否屬于購買第二套房，使得這些貸款在辦理過程中暫時擱淺。

　　記者獲悉，盡管日前央行曾經召集中農工建以及交行等銀行商討二套房的實施細則，但是，至今遲遲沒有出臺，而央行副行長吳曉靈日前公開表示，“未得到二套房貸政策出細則消息”，這使得銀行在辦理部分難以界定是否為第二套房時，左右為難，只有暫時將這部分貸款擱置一邊。

　　據悉，目前我市銀行在辦理二套房時，大致有兩種實施細則：一是以戶為單位，即家庭中如夫妻一方擁有房貸，再貸款就算購買二套房；另一種就是以個人為單位，即只要個人還清貸款，再貸款購房就不算購買第二套房。