明年開始執行新開工經適房套型面積控制在60㎡左右  

　　本報訊 記者 劉媛 報道：昨日，記者從省建設廳獲悉，在2008年底前，我省設區市中心城區廉租住房保障對象人均住房面積標準在2007年的基礎上擴大1平方米。明年將嚴格控制經濟適用房面積標準，2008年新開工的經濟適用住房套型建筑面積標準按60平方米左右控制。

　　今年經適房完成八成多

　　據了解，今年1至9月，全省各設區市中心城區經濟適用住房建設已開工面積171.77萬平方米(其中45.41萬平方米已主體封頂或基本竣工)，完成目標任務的81.41%，其余的39.23萬平方米將在今年年底前陸續開工建設。

　　全省11個設區市共有15277戶中低收入家庭參加了第一次搖號，4385戶家庭中簽，中簽比例為28.7%。在第一批中簽的家庭中，吉安市、南昌市分別有91戶和35戶領到了住房鑰匙，九江、景德鎮、萍鄉、鷹潭、新余、宜春等有望在明年春節前后將經濟適用住房交付中簽家庭使用。

　　新經適房控制在60㎡

　　我省2007年經濟適用住房占商品住房開發總量的20%，建設規模為211萬平方米。2008年設區市中心城區經濟適用住房建設規模原則上仍按商品住房開發總量的20%核定。同時，嚴格控制面積標準，2008年新開工的經濟適用住房套型建筑面積標準按60平方米左右控制。

　　另外，我省還將繼續實行目標責任制，每年年初將由省人民政府同各設區市人民政府簽責任書，年底組織建設、發展和改革、財政、國土資源、監察等有關部門進行考核。另外，加強對經濟適用住房上市管理，購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人可轉讓經濟適用住房，但應向政府繳納土地收益等價款，政府回購的經濟適用住房，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。

　　今年年初省政府下達各設區市中心城區廉租住房工作目標為29965戶，其中人均住房面積8平方米以下的18017戶，7平方米以下的2270戶，6平方米以下的9678戶。到目前為止，全省各設區市中心城區以租賃住房補貼、實物配租和租金核減等三種方式保障廉租住房的戶數已達到25653戶，完成年初目標任務的85.55%。

　　預計到今年底，各設區市除完成年初確定的29965戶目標外，將增加完成1109戶，保障戶數達31074戶，可實現全省設區市中心城區6平方米以下(其中6個城市為7平方米~8平方米以下)低保家庭應保盡保的目標。

　　廉租房保障標準擴大1㎡

　　與此同時，我省確定明年廉租住房計劃和指標。在2008年底前，設區市中心城區廉租住房保障對象人均住房面積標準在2007年的基礎上擴大1平方米，并實現應保盡保，新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內。為此，全省將新增廉租戶7992戶，保障戶數將達39066戶。

　　同時，到2008年底前，所有縣城低保家庭中人均6平方米以下的廉租家庭實行應保盡保，將增加廉租戶11317戶。到2008年底，全省設區市中心城區和所有縣城廉租住房保障目標為50383戶。