馮迪凡

　　記者從天津市國土房管局獲悉，今年天津已確定的7個經濟適用房項目，預計可以建設78萬平方米、12200套住房。

　　其中“秋麗”、“秋晨”和“雙港”3個項目面積達40.1萬平方米，共4659套住房，在此次天津秋季房交會推出“試水”時，樓盤沙盤前擠滿前來咨詢的民眾，成為此次天津秋季房交會最為擁擠的展臺。

　　津房置業發展有限責任公司現場工作人員對《第一財經日報》表示，現場民眾多攜帶《天津市定向購買經濟適用住房證明》前來，意圖明確，秋晨家園開盤隨即售罄，“一搶而光”。

　　此次參展的為秋晨家園、秋麗家園，以及正處于方案設計階段的雙港新家園。

　　其中秋晨家園

經濟適用房項目包括6層和24層住宅，7個

戶型，建筑面積在53~67平方米之間，平均售價4001元/平方米，1044套住房選房順序卡已全部發放完畢，正在進行按號選房工作，截至14日中午已選房200套。

　　秋麗家園經濟適用房項目全部是13層小高層，4個戶型，建筑面積在54~71平方米之間，平均售價4062元/平方米，3276套住房已發號400個。

　　雙港新家園首個經濟適用房正處于方案設計階段，戶型為一室和二室小戶型。采用節能住宅標準，綠化率達45%。一室建筑面積在50平方米左右，二室建筑面積在70平方米左右。

　　據悉，天津今年年底12月份左右還將推出4個項目、48.85萬平方米、約7500套定向銷售經濟適用房，分別為南運河地塊，鐵東路地塊，張貴莊路地塊以及團結路地塊。

　　前3季度，天津市新開工經濟適用房159萬平方米，占新開工住房面積的14%，高于全國平均水平。

　　在天津申請購買定向銷售經濟適用房的家庭，必須具有天津市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，并要求家庭上年收入低于42000元，拆遷補償安置費中

房地產市場評估價格不超過25萬元且它處無住房，同時要求符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用房。

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