擴大覆蓋 改造提升 收購整合 加快建設(shè)

　　濟南破解低收入群眾住房難(喜迎十七大·科學(xué)發(fā)展　促進和諧)

　　本報濟南10月11日電　(記者宋光茂) 按照最近實施的城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法，山東省濟南市今年投資1.02億元，對5000戶城市最低收入家庭中的住房困難戶做到應(yīng)保盡保，并為其中的孤、老、病、殘等特殊困難戶，提供一套建筑面積在50平方米以內(nèi)的住房。這是濟南市近期推出的破解群眾住房難題的舉措之一。

　　今年以來，按照“擴大覆蓋一批、改造提升一批、收購整合一批、加快建設(shè)一批”的思路，濟南市通過發(fā)放廉租房補貼、開展棚戶區(qū)改造、加快建設(shè)

經(jīng)濟適用房和拆遷安置房及中低價位普通商品房等舉措，改善群眾住房條件，維護城市人居環(huán)境，確保人民群眾安居樂業(yè)。

　　到2006年，濟南市居民人均住房使用面積達20.1平方米。但隨著經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和社會結(jié)構(gòu)的調(diào)整變化，仍有不少困難家庭住房擁擠、條件較差，符合經(jīng)濟適用房條件的家庭約有60500戶。2005年至今，濟南市已資助困難家庭5933戶(次)，戶均發(fā)放補貼2445元；為2881戶核減公有住房租金161萬元。全市被保障家庭人均住房使用面積提高10.6平方米，居住條件得到明顯改善。

　　濟南市推進棚戶區(qū)改造，目前已啟動17個項目，3年內(nèi)可基本完成舊城棚戶區(qū)改造任務(wù)，使3萬戶共10萬居民受益。山東省委常委、濟南市委書記焉榮竹要求，在整個改造過程中，要始終遵循“不下達經(jīng)濟指標，不謀求政府收益，不把群眾安置在邊邊角角”的方針。記者現(xiàn)場看到，總建筑面積40萬平方米的奧體中心安置房，絕大部分住宅已封頂。美里新居總建筑面積38.2萬平方米，29.7萬平方米的一期工程進入竣工收尾階段。

　　今年以來，濟南市積極整治違法違章建設(shè)。面對全市上千萬平方米的“雙違”房屋，濟南市不是簡單地炸毀扒掉，而是將其中符合建筑質(zhì)量要求的部分房屋實行整合收購，在完善水、路、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施后，作為經(jīng)濟適用房、廉租房或拆遷安置房供應(yīng)，緩解住房建設(shè)周期長與群眾改善居住環(huán)境愿望迫切之間的矛盾。

　　隨著調(diào)控措施的完善，今年濟南市

房價保持了相對穩(wěn)定，漲幅呈逐季回落態(tài)勢。來自濟南市房管局的信息顯示，今年上半年全市商品房登記均價每平方米3430元，價格增幅比年初回落10.7個百分點，比去年同期回落1.4個百分點。