10月6日，武漢搜房網組織的206名外地購房人，結束了在武漢歷時3天的看房之旅。3天現場成交就達28套，總金額達4480萬元，另達成意向的有51套。不斷涌入的外地購房人，引起了武漢市民對房價的擔憂。

　　據武漢搜房網介紹，他們組織的這次購房活動，共有2000多人網上報名，最后確定200多人，來自深圳的約占一半，其余的來自京、滬、杭以及香港等地。這些人大多與湖北多少有些聯系：要么曾在武漢工作過，要么就是在外工作的湖北人。他們多數月收入過萬元，但也并不是所在城市的富裕階層。

　　盡管多數購房團成員“不是有錢人”，但出手還是顯得闊綽。平均下來，28套房子每套均價達160萬元，比本地人購買“大方”不少。其中，成交的房子中，超過一半為總價不菲的

別墅，僅盤龍城一個樓盤就被他們買下9套。

　　此前深圳曾有看房團來武漢，出手買走了上百套房子。接連而來的幾起外購事件引起了不少本地居民的擔憂：外地購房者會否抬高武漢

房價？與購房團同在漢陽一家售樓部看房的季先生就認定，外地人不大可能在武漢安家，他們來購房只會助推房價上漲；商家不應該主動組織這種購房活動。

　　但不少外地購房人表示，沿海一些城市房價過高，生活成本太貴，是他們異地購房的主要原因。純炒房的人是少數，不是武漢房價上漲的主因。

　　武漢市房產部門的數據顯示，外地購房人的比例一直在上升：2004年，僅占10%；2005年達到29%；到今年6月，增加到41.26%。

　　華中師范大學社會學系梅教授提醒，考慮到武漢普通市民與外地人的購買力差距較大，有必要警惕有組織、大規模的炒房者。此外，很多房子被外地人買走后，一直是空置著無人居住，等待時機轉手。看起來樓市供需兩旺，其實也暗藏不小風險。

　　-相關報道

　　黃金周里小戶型最搶手 中老年人成主要買家

　　本報訊　黃金周這幾天，武漢樓市仍承接了前幾月的熱鬧，各售樓部人流不斷。其中，受房價上漲較快、銀行貸款政策收緊等影響，小戶型熱銷成為今年“十一”黃金周的一大亮點。

　　10月6日，筆者在漢口及武昌的6個小戶型售樓部了解到，今年“十一”前來看房的人數明顯比去年增加。在香港路一樓盤，銷售人員告訴筆者，自上月底開盤以來，200多套中小戶型房已基本賣完。在街道口一小戶型樓盤，筆者了解到，長假期間最多一天接待了40多位登記購買的客戶。

　　據了解，目前武漢市在售或即將銷售的中心城區小戶型，均價已在8000元/平方米左右，部分帶精

裝修樓盤的預計售價將突破萬元。漢陽一產權式酒店的銷售負責人稱，盡管小戶型很好賣，但現在房價上漲快、銀行貸款緊，小戶型買家已從原來的年輕人居多，慢慢變為以投資為目的的中老年人占多數了。

　　(胡繼權、萬豪源)