本報訊 (記者 李婧) 記者昨日從各大在售樓盤了解到，黃金周以來，廣州樓市總體銷售平穩。同時，廣州市國土房管局房地產中介服務管理所黃金周天天巡查在售的一手樓盤，檢查發現，市場總體也比較規范。檢查人員提醒消費者看清這幾天連續在《廣州日報》等媒體上刊登的購房指引，同時，買房時看清樓盤售樓須知，如發現違規行為，要及時撥打電話83346239舉報。

　　有關統計顯示，今年黃金周廣州樓市在售的約100個主流樓盤中，建筑面積120平方米以上的大戶型占約60%。

　　而且在宏觀調控措施逐步到位以及對新一輪宏觀調控預期加強的情況下，開發商們早早做好準備，紛紛早在半個多月前就開始了強大的廣告攻勢，并且各施其法，要么以樓盤所在地有地鐵、快速公交為賣點，要么以大戶型住宅、別墅在宏觀調控下買少見少為賣點。不少有意于改善住房、對大戶型住宅有強烈需求的市民早早地“踩點”，對中意的樓盤多次前往了解，國慶開盤當日即前往看樓，甚至交付房款。

　　這個黃金周中的某豪宅開盤首日就吸引了來自全國數萬名客戶參觀。而位于白云山東面、號稱為地鐵上蓋的某樓盤，盡管黃金周才推出100多套住宅，但在開盤當日也反響熱烈。

　　“現在房價已經超出我的心理預期數千元一平方米，而且戶型太大，動輒就是100多平方米的。”在廣州大道北看房的首次置業者熊小姐感慨地說。

　　據焦點廣州房地產網的調查，目前參與該網調查的“十一”有買樓計劃的1320名網民中，對中小戶型的需求人數超過了九成。但現在目前樓市中仍是大戶型占主流，而中小戶型由于貨少單價不菲，也讓很多人只能望樓興嘆。

　　有專家表示，目前中小戶型單價不低，主要就是因為不少為公寓等高端的投資性產品，適合普通人群的一次置業產品缺乏。據預計，2008年后投資型產品將越來越多，因此適合普通人群的住房有賴限價房的大力度推出。