據新華社廣州9月24日電 記者從建行廣東分行獲悉，目前建行廣東分行已將個人購買第二套住房的首付從三成提高到四成。業界專家認為這主要是防范投機性風險，但在執行過程中存在一定漏洞。

　　建行廣東分行相關人士告訴記者，建行廣東分行提高第二套房房貸首付主要是按建行總行統一部署進行，目的是打擊投機炒房行為，防范風險。

　　廣州房地產專家韓世同分析認為，建行提高第二套房房貸首付主要對投機需求產生一定抑制作用，影響面不會太寬。而且這個政策真正執行起來尚存在一定難度，比如夫妻倆炒房，就可以妻子買一套，丈夫再買一套來規避。

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　　根據廣東省統計局數據，廣東上半年商品住宅均價5557元／平方米，同比增長20．17％，其中廣州樓價升幅為25．8％。