記者陳雪根北京報道

　　業內人士預計“銀十”仍將延續頹勢

　　樓市傳統的供銷旺季“金九”將盡，然而今年9月的新盤入市量及市場交易量比8月雖均有小幅提升，但與去年同期相比則難見往年輝煌。有業內人士指出，從今年9月的新盤入市量和成交量來看，占絕對優勢的還是一些老盤的后期項目，尤其是高檔項目中的低密度花園洋房更受市場歡迎。

　　從官方公布的統計數據來看，9月份的市場成交情況的確并不似往年理想。由北京房地產交易管理網對9月1日到9月19日的樓市成交量統計顯示，北京住宅期房總簽約面積909981平方米，共簽約6699套，日均交易352套，比8月日均成交338套略有增加。但與去年同期的住宅期房簽約量9711套、日均簽約量511套相比，今年則下降了31%。

　　另據多家地產研究機構統計，今年9月份北京的新盤放量也遠不如去年。去年9月份北京開盤項目達到66個，今年開盤才56個。而且其中普通住宅約21個，占開盤總數的37.5%，尤以老項目后期為主，占比達到66.7%；而在35個高端項目中，則幾乎全部為老項目的后期產品，其中低密度花園洋房占比最大。Th e H ou se國際花園項目的總經理付群認為，今年住宅簽約量同比下降三成，除了市場供應量相對減少，消費者選擇的余地小而導致銷售量下跌外，另一個重要的原因就是高企的

　　付群進一步分析認為，受政府對低密度大

　　付群斷言，即將到來的京城樓市供銷旺季“銀十”還將延續“金九”的頹勢。