廣州廉租房保障范圍擴大 經適房保障范圍收窄 今起公示實施辦法征求意見稿

　　《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》征求意見稿

　　《廣州市經濟適用住房制度實施辦法(試行)》征求意見稿

　　公示網站

　　廣州市國土房管局網站(www.laho.gov.cn)

　　公示時間

　　9月21日~30日

　　公示征集意見反饋途徑

　　收件人：廣州市房改辦住建辦

　　地址：豪賢路193號10樓1006室；510030

　　電郵：huhf@laho.gov.cn，xiehp@laho.gov.cn

　　電話：(020)83370063；傳真：(020)83366210

　　本報訊 (記者李婧)廣州廉租住房保障范圍將從雙特困戶擴大到年人均可支配收入7680元以下的家庭，而經濟適用住房保障范圍將有所收窄，家庭年人均可支配收入必須低于18287元……今日起，經過數十次修改的《廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法(試行)》和《廣州市經濟適用住房制度實施辦法(試行)》征求意見稿在廣州市國土房管局網站(www.laho.gov.cn)上公示十日。

　　兩個《實施辦法》的征求意見稿亮點不少：堅決貫徹落實國務院規定的廉租房和經濟適用住房套型建筑面積(廉租房50平方米以下、經適房60平方米左右)，首次運用國際通行的房價收入比，首次限定家庭資產限額以及申請前5年沒有買賣房產等條件，首次采用評分輪候機制，經適房入住5年后要繳納與商品房差價的80%方能上市……

　　市國土房管局、市房改辦住建辦將根據公示情況作進一步修改完善，報市政府審定后實施。近期，市國土房管局、市房改辦住建辦正準備會同有關部門對我市城市低收入住房困難家庭住房狀況開展調查，于年底前建立起城市低收入住房困難家庭住房檔案，在此基礎上根據需求情況科學制訂解決城市低收入家庭住房困難的工作目標、發展規劃和年度計劃，調整經濟適用住房和廉租住房建設規劃，并向社會公布。市國土房管局、市房改辦住建辦還將研究擬定改善進城務工人員住房條件相關辦法，繼續抓緊完善住房保障相關配套政策。

　　此外，此次規定，距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業有符合土地利用總體規劃和城市規劃的自用土地的，經批準后，可以申請利用自用土地建設經濟適用住房，其申購和管理執行此次實施辦法。經批準利用自用土地建設經濟適用住房的單位向符合購買經濟適用住房條件的低收入住房困難家庭出售住房后的剩余房源，由市房改辦住建辦按照成本價收購，統籌向其他符合條件的家庭出售，或由市房改辦住建辦安排經審批符合購房條件的家庭向單位購買。

　　廉租房經適房申請人

　　家庭資產審核內容

　　● 銀行存款

　　● 土地、房產

　　● 汽車

　　● 投資類資產

　　● 收藏品

　　廉租房經適房申請人

　　必須符合五項條件

　　1.申請人及共同申請的家庭成員具有廣州市城鎮戶口，在廣州市工作或居住

　　2.家庭年可支配收入、家庭資產符合政府公布的標準

　　3.無自有住房，或者現住房人均居住面積低于10平方米

　　4.申請家庭沒有享受過購房優惠政策

　　5.申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產