按照套型面積下調(diào)10平方米計算——

　　經(jīng)適房供應(yīng)套數(shù)或?qū)⒃?7%

　　晨報訊 (記者 王麗婭) 昨天，各大媒體報道北京新建經(jīng)濟適用房的套型面積將控制在60平方米左右，比此前規(guī)定的經(jīng)適房平均套型面積70平方米的標準小了約10平方米。中原地產(chǎn)董事總經(jīng)理李文杰分析說：“從這兩個數(shù)字就可以算出，每建6套經(jīng)濟適用房就能節(jié)省出一套房，享受保障性住房的人群較之前擴大了17%。”

　　據(jù)悉，今后北京市的經(jīng)適房和

廉租房面積將進行嚴格控制，其中，經(jīng)濟適用房

戶型面積標準控制在60平方米左右，廉租房的面積將控制在50平方米以下，本市經(jīng)適房和廉租房的戶型面積按照國務(wù)院的有關(guān)要求進行了修改。李文杰分析認為，縮小保障性住房的套均面積一是有效利用土地資源，更主要是為增加供應(yīng)套數(shù)，擴大受益群眾范圍。

　　根據(jù)北京市規(guī)劃委的《北京住房建設(shè)規(guī)劃(2006年-2010年)》規(guī)定，“十一五”期間，北京擬推出經(jīng)濟適用房1500萬平方米，約21萬套。據(jù)此推算，年均應(yīng)推出300萬平方米、約4萬套以上的經(jīng)濟適用住房。規(guī)劃還明確指出，2008年之前，全市經(jīng)濟適用住房建設(shè)規(guī)模力爭完成800萬平方米，約11萬套。“要在2008年前力爭完成800萬平方米經(jīng)濟適用房的計劃，今明兩年則需要完成約9萬套經(jīng)濟適用房，年均4萬到5萬套左右。”中大恒基不動產(chǎn)營銷負責人表示。