新快報記者 廖穎誼 實習生 張定玉 通訊員 穗宣

　　不久的將來,長期和小孩擠在只有16平米的房子里的雙特困戶何潔萍就能和孩子一起搬進金沙洲新社區，住上60平方米的廉租房,“一平方米一元的租金，比現在住的房子還便宜呢。”何潔萍興奮地說。

　　今年底，全市5643戶雙特困戶都將成為像何潔萍這樣的“幸運兒”。而除了保障房外，相關的保障措施也將同步跟進，其中將對經濟適用房和限價商品住宅的概念、銷售對象、銷售價格、銷售程序等方面作出規定，以確保特困戶和中低收入者能從這些保障房中享受到真正的實惠。

　　保障房“準購”條件將明文規定

　　“到2007年底，全部解決2005年登記在冊、人均居住面積10平方米以下的5643戶雙特困戶住房問題，到2010年基本解決全市9200戶雙特困戶和8.46萬戶中低收入住房困難家庭的住房問題”，從今年上半年起，“惠民66條”中這一加快政府保障型住房建設的惠民之舉一度成為了廣大媒體關注的焦點。

　　而除了各個將在年底提供房源的新社區的建設正在順利推進外，記者在昨日的采訪中更獲悉，繼去年探索以“雙限雙競”方法公開出讓居住用地，以為廣大中低收入市民提供限價房的雙限房政策實施后，廣州還將繼續加大“雙限雙競”型居住用地供應量。另外，《廣州市經濟適用住房管理辦法(試行)》將于今日公開相關草案條文，而根據其制定的《廣州市限價商品住宅銷售管理辦法》也正在緊鑼密鼓地制定之中。其中將對號入座地明確經濟適用房和雙限房的相關概念，意義、銷售對象、銷售價格、銷售程序、退出機制。

　　更值得高興的是，相關辦法中將分別對該類保障型住房的銷售對象從戶籍、年齡、是否為首次置業、優先購買權等方面進行限制。從而防止購房業主利用限價房謀取利益，使雙限房真正惠及中低收入家庭。

　　3億元打造金沙洲新社區配套設施

　　記者昨日在廣州最大的廉租房住宅區金沙洲新社區看到，35棟高層住宅已全部封頂，預計9月20日可全部完成外墻裝修。據廣州市土地開發中心副主任黃東介紹，金沙洲新社區投入3億多元，將配有幼兒園、小學、中學、肉菜市場等，配套項目預計11月上旬全部完工,年底將提供住房6116套。另外，同德新社區項目和大塘小區新社區項目也可按計劃在年底前提供房源。

　　廣州市住房管理處的陳松表示，現在5643戶雙特困戶里有約一半已經住到一些分散的廉租房或是拿到住房補貼，但目前有六七成拿到住房補貼的雙特困戶也想申請租廉租房。

　　陳松透露，今年“五一”收到的一萬多份經濟適用房申請表現正在審核之中。