近日，福州市商品房銷售市場有傳聞稱，幾個樓盤上周大幅度漲價。對此，福州市政府新聞發(fā)言人昨日對記者表示，福州房地產(chǎn)市場正趨向持續(xù)平穩(wěn)，市場供求基本平衡，今年福州房價漲幅呈逐月回落趨勢。上周確有少數(shù)開發(fā)商哄抬房價，經(jīng)有關(guān)部門對違規(guī)開發(fā)商逐一嚴查告誡，這些樓盤已恢復到8月份的銷售房價。

　　這位發(fā)言人說，這些開發(fā)商利用房源信息不對稱，捂盤惜售，囤積房源，發(fā)布虛假廣告，有意制造房源緊俏的假象誤導消費者，違規(guī)預售，哄抬房價。這些現(xiàn)象引起市政府密切關(guān)注和高度重視，并采取措施整治。事實上，從福州市房地產(chǎn)交易登記中心的交易情況看，哄抬房價的樓盤有價無市，連續(xù)多日無交易。

　　發(fā)言人說，市政府決定，即日起，由市房管局、物價局、工商局、房地產(chǎn)交易登記中心等部門聯(lián)合對在售樓盤進行拉網(wǎng)式檢查，并建立定期抽查機制，同時還將建立群眾投訴舉報制度，對發(fā)現(xiàn)的問題將一抓到底，直到違規(guī)企業(yè)徹底糾正為止。土地、稅務(wù)部門將強化檢查清理土地

增值稅和企業(yè)所得稅，對惡意哄抬

房價或低價囤地牟取暴利的行為將予以嚴厲打擊，以確保福州市房地產(chǎn)市場健康、持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。

　　針對當前房地產(chǎn)交易信息不對稱，容易產(chǎn)生價格虛高，導致消費者非理性購房等問題，市政府近日已出臺《關(guān)于進一步加強商品房銷售監(jiān)管工作的通知》，要求房管、物價、工商、房地產(chǎn)交易登記中心等部門著重從信息公開、一房一價、嚴禁違規(guī)售房、禁止期房轉(zhuǎn)讓、炒房等方面加強監(jiān)管。市房地產(chǎn)交易登記中心將實時在網(wǎng)站、服務(wù)辦事大廳發(fā)布商品房供應總量、房源和樓盤已售、未售信息動態(tài)，并每周在媒體上公布樓盤名稱、位置、已售、未售樓盤信息。要求開發(fā)企業(yè)必須依照《價格法》規(guī)定，嚴格實行一房一標價制度，并在銷售現(xiàn)場醒目位置公示。

　　榕商品房房源充足

　　今年1月至8月，市區(qū)共批準上市商品住宅306萬平方米，比去年同期增長34.8%，而實際銷售套數(shù)比去年同期下降18.9%，銷售面積下降28%。目前可供銷售的商品住宅還有170多萬平方米，房源充足。今年全市新批開工住宅490萬平方米，目前，全市在建商品房面積達640多萬平方米，市場供應后勁和潛力較大，廣大消費者不必擔心和恐慌，應冷靜貨比三家，理性購房。

　　年底前推2000套經(jīng)適房

　　去年以來，福州市先后開工建設(shè)14個項目255萬平方米社會保障房，今年已推出銷售經(jīng)濟適用住房1158套，同時通過發(fā)放租賃補貼和安排廉租住房的形式解決737戶最低收入家庭住房問題。目前，市區(qū)最低收入住房困難家庭已做到應保盡保。今年下半年市政府將再啟動200萬平方米社會保障房建設(shè)，同時，市政府還計劃在年底前推出2000套

經(jīng)濟適用房面向符合申購條件的對象公開搖號銷售，推出20萬平方米限價商品房向具有市區(qū)戶口符合相關(guān)條件的市民銷售。

　　22房企帶頭不抬價

　　9月15日，22家在福州影響力較大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主動發(fā)出倡議，帶頭不捂盤、不囤房、不抬價，表示要守法誠信經(jīng)營，做對社會負責任的開發(fā)企業(yè)。

　　記者 許才芳