□記者 林勁榆

　　晨報訊北京、上海、杭州等大城市房價呈現階梯式上漲，并帶領全國房價普漲。根據國家發改委剛剛公布的統計數據，8月份，全國36個大中城市新建商品房集中成交價為5695元/平方米。8月份，全國房價上漲的特點是，各大城市各類商品住宅價格普漲明顯。

　　據對36個大中城市監測，8月份全國房價繼續上漲。新建商品房集中成交價為5695元/平方米，環比上漲2.69%。新建商品房最低和最高成交價為4171元和8675元，環比分別上漲2.96%和2.58%。存量房集中成交價為5600元，環比由7月下降2.06%轉為上漲4.05%。

　　分類別看，新建商品房住宅集中成交價為5143元，環比上漲4.85%；非住宅價格為10664元，環比下降5.74%。存量房住宅價格為3986元，環比上漲1.34%；存量房非住宅價格為7213元，環比上漲5.62%。

　　分地區看，東部地區中心城市

房價漲幅較高。全國主要城市中，商品房住宅環比價格漲幅較高的有寧波8.81%、廈門8.56%、上海6.40%、北京5.12%、海口3.89%、濟南3.31%、杭州2.78%。

　　國家發改委表示，8月份房價上漲有以下特點：一是房屋最低、最高、集中三種成交價格都有不同程度上漲；二是商品住宅價格上漲明顯，其中

經濟適用房、二類地段普通商品住宅和高檔商品住宅價格普遍上漲；三是北京、上海、杭州等大城市房價呈現階梯式上漲，拉動了全國房價上行。