記者從陜西省建設廳了解到，陜西新建廉租住房每套建筑面積一般為30至50平方米，原則上不得低于30平方米。收購的廉租住房應以成套小戶型為主。

　　據介紹，鑒于各地危舊房屋改造進程加快，市場提供的小戶型、低價位租賃房源嚴重不足以及現有保障對象的居住狀況，陜西省實物配租和租金補貼的具體比例為實物配租占廉租住房保障家庭總數的30%，租金補貼和租金核減占70%。實物配租對象原則上為人均住房建筑面積低于4平方米以下的住房特困戶和孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。

　　陜西省要求城鎮廉租住房

建設工程必須納入政府采購范圍，實行公開招標，嚴格控制建設成本，全省平均建設成本控制在每平方米1000元左右，建設標準應達到入住條件；人均住房面積補貼標準上限按照《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》規定，全省確定為建筑面積14平方米。單位面積的租金補貼標準按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。已準予租金補貼的家庭應與廉租住房管理部門簽訂廉租住房租金補貼協議，根據協議約定與房屋出租人簽訂房屋租賃合同。補貼金額由房屋出租人憑有效的租賃合同領取，沖減房屋租金；對租住企事業單位自管公房和直管公房符合保障條件的家庭，可以向當地廉租住房管理部門提出租金核減申請，廉租住房管理部門根據本地的管理辦法出具租金核減認定意見，

房屋產權單位應當依據認定意見予以核減租金。

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