記者李慧蓮北京報道 中國城市論壇2007年北京峰會11日在京發布的《中國城市品牌報告》顯示，雖然四大直轄市在全國地級以上城市中排名居前，然而，從單項指標看，它們也普遍存在一個“軟肋”，即在宜居指標方面得分都比較低，特別是置業成本的得分，均為負數。

　　報告顯示，在全國287個地級以上城市排名中，北京、上海、天津、重慶分別位居第1、2、11和21位。

　　從單項看，在“宜商”指標方面，四大直轄市在所有城市中的優勢最為明顯。分城市看，上海居首位，北京居次席，重慶、天津尾隨其后。而從二級指標的得分情況看，四個城市的以固定資產投資為主要衡量指標的“投資環境”方面又大多優于“市場潛力”和“商業名牌”兩方面的表現。其中上海在“投資環境”方面的表現又優于其他三個城市。

　　究其原因，報告認為，2010年

上海世博會影響巨大。世博會將促進上海建設國際大都市的進程，將會進一步提高上海的國際化程度，會極大地推動上海的基礎設施建設，也會對上海的環境保護和生態建設、舊區改造、產業結構的調整和布局等方面起到積極的推動作用。

　　“宜學”指標是四大直轄市優勢比較明顯的第二大方面。其中，上海、北京的指標得分領先比例很大。報告認為，“宜學”這個指標不僅僅是反映一個城市為市民提供良好完善成長環境的指標，它更是從一個側面來衡量城市人文環境的好壞。

　　“宜業”和“宜游”兩大指標中，北京的表現比較搶眼，均居四大直轄市首位。“宜業”方面，上海、天津、重慶分列2-4位。而“宜游”方面，重慶成為第二名。

　　在五大指標中，“宜居”指標是四大直轄市最大的問題。這其中，“置業成本”又成為負面影響最大的二級指標。據國家發展改革委、國家統計局調查顯示，2007年2季度，北京房屋銷售價格同比上漲9.5%，居監測城市的第三位。而上海房屋銷售價格2007年7月同比上漲2.1%，環比上漲1%，月度環比漲幅已接近全國平均水平。近幾年，北京、上海等地

房價上漲較快，已經在不同程度影響到城市投資環境和居住環境。特別是如何實現解決困難群眾住房問題的新突破，是四大直轄市共同面臨的一項緊迫工作。