本報武漢9月12日電 記者胡新橋 部分房產商以分拆樓盤上市、逐步加價的方式捂盤銷售，將房價越推越高。這一現象引起武漢市相關部門重視。記者昨日獲悉，武漢市開發辦近日出臺《關于進一步加強商品房銷售管理工作的通知》，以六大措施治理捂盤現象。

　　預售項目必須獲得許可證：未取得商品房預售許可證的項目，房地產開發企業不得非法預售商品房，不得以認購(包括認訂、登記、選號、發卡等)、收取預定款性質費用等各種形式變相預售商品房。每次上市不少于3萬平方米：房地產開發企業應當加快在建商品房項目的建設速度，及時上市銷售。規劃建筑面積3萬平方米(含3萬平方米)以下的商品房項目，應當一次性辦理預售許可證。開盤時間價格應提前確定：房地產開發企業在申請預售許可證時，應當做好商品房預售方案，還應當明確開盤銷售時間、銷售價格等。取得許可證后一次性開盤：對已取得預售許可證的項目，應在10日內開始銷售，且必須一次性全部開盤，不得分批上市、逐步加價。及時準確地公示銷售進度：商品房項目開盤后，房地產開發企業應當嚴格按照預售方案執行。在銷售過程中，不得采取發布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等行為惡意炒作、哄抬房價。捂盤者6個月內不準賣房：對已取得預售許可證的商品房項目，若不按規定時間開盤、捂盤惜售、囤積房源的，將依法撤銷其預售許可，且6個月內不得再次申請上市。規定一次上市面積不少于3萬平方米、3萬平方米以下的項目須一次性上市及違規項目6個月內不得再次上市，均在國內屬于首創。

　　武漢市開發辦負責人表示，該市已組成兩個查處專班，在全市范圍內從嚴查處捂盤行為，對拒不整改的，其不良行為將記入該企業信用檔案，向社會公布，并降級或取消開發企業資質。

　　不過，當地一些專家肯定新規定限制