四川新聞網-成都日報訊：

　　昨日，市房管局發布消息稱，今年1—8月，我市房地產市場供銷兩旺，房價穩步上揚，但漲幅有所回落。市房管局有關負責人表示，由于五城區商品住房的供銷基本平衡，房源充足，因此，住房供應的緊張情況將在下半年得到緩解。

　　供應量增長

　　統計顯示，1—8月，全市商品房新增供應1837.62萬平方米，同比增長35%；其中商品住宅新增供應1558.46萬平方米，同比增長41.0%。而僅7—8月份新增供應商品住宅就達到475.63萬平方米，月均比前6個月高出31.8%。同期，五城區商品房新增供應989.30萬平方米，同比增長54.1%。

　　成交量放大

　　1—8月，全市商品房成交1743.79萬平方米，同比增長42.4%；其中商品住宅成交1565.49萬平方米，同比增長44.4%。其中7—8月份成交商品住宅556.89萬平方米，月均比前6個月高出65.6%。1—8月，五城區商品房成交883.75萬平方米，同比增長47.7%。

　　中小

　　中小戶型商品住房新增供應量繼續大幅增加，占比不斷提高。1—8月，五城區90平方米以下商品住宅新增供應42778套、311.85萬平方米，同比分別大幅增長184.6%、182.4%。套數、面積占比分別達到51.8%、39.0%，比去年同期分別增加了18.3個、17個百分點。中小套型商品住宅供應占比的增加，間接緩解了供求緊張狀況。

　　近期房價繼續上漲，但8月漲幅有所回落。1—8月， 全市商品房成交均價為4071元/平方米，其中商品住宅成交均價為3981元/平方米。

　　同期，五城區商品房成交均價為4827元/平方米，同比上漲9%；其中商品住宅成交均價為4721元/平方米。而8月份商品住宅成交均價為5038元/平方米，雖然價格在漲，但漲幅卻比上月降低了1.1個百分點。

　　受稅收政策和市場指導價調整的影響，二手房成交量較去年同期有所下滑，但近兩個月商品房市場的活躍又帶動二手房市場重拾活躍。7—8月份全市成交二手房167.04萬平方米，月均比前6個月高出65.2%；其中五城區成交二手房93.81萬平方米，月均比前6個月高出50%。

　　成房 本報記者 裴睿