本報訊　(記者王衛國)對于樓價高漲出現的個別開發商毀約反價行為，廣州市國土房管局相關負責人昨日提醒消費者，在購房時加強自我保護意識，抵制沒有誠信的開發商。相關負責人還表示，購房買賣還屬于市場行為，政府部門不會針對反價行為成立專門機構干預。

　　對于日前一些媒體聲稱政府要成立專門機構來監管反價行為，廣州市國土房管局分管市場的局領導予以了否認，并指出，“成立新機構是件復雜的事，涉及到編制等諸多問題，何況國土房管部門已有機構在負責監管”。

　　廣州市國土房管局

房地產中介服務管理所有關負責人表示，目前一手樓市中反價情況較少，二手樓市中反價的較多，但隨著

房價漲勢趨緩，反價現象已有所減少

　　對于

開發商在房價上漲的市場環境下可能出現的種種拖延銷售的行為，廣州市房地產中介服務管理所有關負責人表示，國家有明確規定，限定了銷售時間，有關部門一方面通過去年底以來持續不斷的檢查加以約束，另一方面也計劃出臺有關政策防止這些“花招”。

　　該負責人還建議，將建委擁有的開發商開發建設過程的信用檔案和國土房管部門掌握的開發商銷售階段的信用記錄以及其它涉及開發商信用問題的記錄都歸納成一份信用檔案，并公開透明，讓購房者擦亮眼睛自覺抵制沒有誠信的開發商，以防落入陷阱。

　　他呼吁消費者在購房時應加強自我保護意識，應自覺抵制有反價行為的開發商。該負責人還指出，根據合同，一般遭遇反價可以索賠定金兩倍的違約金，一手樓購房示范合同中還明確有遲交房給付違約金多少，但要雙方約定。