廣州市長：限價商品住宅開發(fā)建設(shè)和銷售管理辦法將出臺

　　□趙燕華

　　據(jù)羊城晚報報道，昨天下午，隨著開發(fā)區(qū)一幅近11萬平方米居住地塊掛牌競投，廣州迎來了有史以來一級土地出讓最集中的一個月———140多萬平方米的供地量，差不多是今年前8個月總和的2倍。彰顯廣州市政府加大力度落實(shí)“穗七條”政策，擬通過加大住宅用地供應(yīng)量，來穩(wěn)定房價急升的決心。

　　廣州市于今年3月底出臺了“穗七條”，其重點(diǎn)之一就是加大經(jīng)營性商品住宅用地供應(yīng)量，多渠道增加住房供給，緩解住房供需矛盾，并拋出一個幾乎讓市場驚詫的數(shù)字：2007年的土地供應(yīng)量將達(dá)到5平方公里，足足是過去兩年供地量的兩倍。9月，將推出住宅地塊140.3416萬平方米，一場空前壯觀的“土地盛宴”業(yè)已展開。

　　但專家們提醒，在土地開閘的同時，有兩方面需要注意，一是能輕易通過股市融資的上市公司，往往為獲得大量土地儲備而不惜高價刷新“地王”，而拿到地后又拖延開發(fā)，建議政府在出讓土地中應(yīng)設(shè)定出讓準(zhǔn)入制度。另一個是限價房問題。對此，廣州市長張廣寧日前表示，近期廣州限價商品住宅開發(fā)建設(shè)和銷售的管理辦法即將出臺。