記者 齊蓉暉 

　　本報訊　一年一次的房地產開發企業年檢已開始，蘭州地區具有等級資質的房地產開發企業都在年檢范圍內，逾期不參加者，將依法注銷資質，今后不得從事房地產企業經營業務。據統計，從 2001年起，我市已累計注銷了 275家房地產開發企業的資質。這是記者昨日從市建委了解到的。

　　我市在冊企業原有500多家

　　近年來，蘭州市房地產開發企業的大量涌現，從1984年開始起步發展到現在，在冊登記的合法房地產開發企業已達 529家，其中具有一級資質的一家，二級資質的39家，三級資質的 245家，四級資質的43家，暫定資質的 201家。

　　但我市房地產企業存在整體實力不強，企業規模小，資質低，資金投入不足，出現了誠信度不高，開發結構不盡合理、競爭無序等問題。

　　兩百余家企業已出局

　　為進一步規范房地產市場，提高我市房地產企業整體實力，使有資質的開發公司有一個良好的開發環境，根據建設部 2000年77號令《房地產開發企業資質管理規定》和《蘭州市房地產開發經營管理辦法》的有關規定，從 2001年起市建委開始全面整頓房地產市場，堅決杜絕無開發資質或違規的項目“上馬”。

　　據市建委開發處負責人介紹，房地產開發企業不年檢勢必要注銷，按相關規定，房地產開發企業必須要實行年檢制度，對不符合原定資質條件或有不良經營行為的企業，由原資質審批部門予以降級或注銷資質證書，房地產開發企業無正當理由不參加資質年檢的，視為年檢不合格，由原資質審批部門注銷資質證書，今后不得從事房地產開發經營行為。截至目前，我市已累計注銷了 275家房地產企業的開發資質，在一定程度上規范了房地產市場。

　　專家分析

　　優存劣汰是市場規律

　　據介紹，自市建委開始對房地產開發企業開發項目登記備案以來，目前有200多家企業正在進行開發項目，加上在各地州市、外地的開發近60家企業，全市大約有300多家在做開發。

　　業內人士分析，房地產開發不是一個短期行為，一些開發企業正在找市場，一時難以找到合適的開發項目。而且，有相當一部分企業手中有項目、有土地，但困于資金不足，難以啟動，這部分房地產企業在尋找資金和合作伙伴。業內人士表示，受土地儲備政策、土地緊缺和市場供大于求等因素影響，未來幾年我市房地產企業仍處于一個整合過程，房地產企業間的規整將是一個主流。