財政部地方稅改革研討會近日在北京召開，會上集中討論了即將上報國務院的地方稅改革方案。記者獲悉，財政部已經研究并初步規劃于2012年開征房產稅，房產稅將是2012年財政部的工作重點之一。

　　有財政部人士在會上表示，房產稅全國推廣難度太大，會先期選擇若干試點城市，同時會給試點城市一定的配套支持措施。

　　在此次研討會上，有地方稅務人士表示，根據調研情況發現，房價高的原因之一就是因為大部分稅收都集中在開發環節。可以考慮將稅收負擔后移到銷售和保有環節，既對遏制

　　房價有好處，也可以克服地方稅收過于依賴房地產業。

　　但會上也有專家提出，房地產稅改革后，老百姓從現在的無稅養房變成納稅養房，可能短時間內難以接受，產生抵制情緒。

　　被業內稱為“新國十條”的《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》要求，發揮稅收政策對住房消費和房地產收益的調節作用。財政部、稅務總局要加快研究制定引導個人合理住房消費和調節個人房產收益的稅收政策。

　　房產稅被稱為“簡潔版物業稅”。此前亦有國家稅務總局官員在公開場合表示，出臺房產稅的幾率大于物業稅。而住房和城鄉建設部政策研究

　　中心副主任秦虹近日也表示，作為制度建設的房地產稅一定會開征。

　　目前，我國房產稅的稅基是企業保有的自用房產原值總額以及出租房屋的租金收入總額，并沒有對居民所有住房征收。

　　除了研究房地產稅，地方稅改革方案中還計劃允許賦予省一級稅收管理權，同時允許省一級通過立法程序開征區域性的稅種。另外，地方稅改革方案中還研究將在2013年開征環境稅，目前，財政部已經提出了方案，在與發改委、工信部討論一致后，將選擇城市進行試點，待試點成熟后，即會加快立法步伐。

　　綜合