國務院新聞辦于2010年1月13日(星期三)上午舉行新聞發(fā)布會，請住房城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥和國家發(fā)展改革委、財政部、國土資源部、人民銀行、銀監(jiān)會六部門相關領導，介紹《國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》、住房城鄉(xiāng)建設部等五部門《關于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導意見》的有關內(nèi)容，并答記者問。[中國網(wǎng)現(xiàn)場直播]

　　住房城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥說，2009年下半年以來，一些城市特別是部分熱點城市房價快速上漲，商品住房有效供給不足。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2009年1-11月，全國新建商品住房成交6.9億平方米，同比增長54.4%(比2007年同期增長25.4%)；而同期商品住房竣工面積、施工面積和新開工面積增幅分別比其低26.2、38.4和41.5個百分點。另據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部40個重點城市監(jiān)測數(shù)據(jù)，2009年40個城市新建商品住房上市面積比2008年減少17.2%，可供銷售面積比2008年減少26%。部分熱點城市投資投機需求旺盛，加上不時出現(xiàn)“地王”，又進一步加大了房價上漲的市場預期。為緩解房地產(chǎn)市場的供需矛盾，《通知》明確提出要增加保障性住房和普通商品住房有效供給。一是加快中低價位、中小套型普通商品住房建設進度。二是要求各地增加住房建設用地有效供應，提高土地供應和開發(fā)利用效率。三是強化規(guī)劃、計劃的先導作用，明確城市人民政府要抓緊編制2010-2012年住房建設規(guī)劃，重點明確中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和廉租住房的建設規(guī)模，并分解到住房用地年度供應計劃，落實到地塊。四是強調(diào)房價過高、上漲過快，住房有效供應不足的城市，要切實擴大上述五類住房的建設用地供應量和比例。(胡永平)