海南多項政策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

　　法制晚報訊(記者 崔陸鵬) “未來幾年要打造‘四季的候鳥’”，近日，海南省省長劉賜貴在接受采訪時表示，2015年起要治理“臟亂差”、堵車等問題，提升酒店服務(wù)業(yè)素質(zhì)。

　　面對當(dāng)前樓市現(xiàn)狀，海南省政府更是出臺多項政策，提振市場信心。2015年，海南增加經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)，降低純商品住房比例，優(yōu)化房地產(chǎn)空間布局，并抓緊研究出臺產(chǎn)權(quán)式酒店管理暫行辦法，推動海南房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　政策釋放利好

　　去年全省房地產(chǎn)開發(fā)投資1431.7億元，同比增長19.6%；商品房銷售面積1003.97萬平方米，同比下降15.7%，但其中純商品房銷售面積約910.06萬平方米，同比下降僅2.7%；商品房銷售金額935.2億元，同比下降9.4%；銷售均價9315元/平方米，同比增長7.5%。

　　業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為在全國房地產(chǎn)普遍形勢不好的大環(huán)境下，海南省房地產(chǎn)市場基本保持了穩(wěn)定。房地產(chǎn)開發(fā)投資和商品房銷售面積兩組數(shù)據(jù)，均高于全國平均水平。

　　此外，海南政府連續(xù)制定出臺了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)性意見》等政策，對島內(nèi)外中介機構(gòu)銷售海南商品房給予獎勵，加大島外促銷等一系列行之有效的措施，進一步增強了購房者的信心，刺激了房地產(chǎn)的銷售，提振市場信心。

　　加快設(shè)施建設(shè) 提升海島軟實力 

　　“我們未來幾年要打造‘四季的候鳥’，你們要買房子趕快來海南買了”，推介大家海南買房置地的不是別人，正是海南省長劉賜貴。

　　據(jù)悉，2014年赴海南旅游人次已達(dá)4800萬，今年春季，海口美蘭機場[微博]和三亞鳳凰機場每天進出港人數(shù)都達(dá)到6、7萬。

　　登島人數(shù)呈幾何式增長，為海南帶來增長的同時，也給海島的發(fā)展帶來新的難題。對此，劉賜貴表示：“必經(jīng)是欠債多，實在講我們還有許多不足”。

　　據(jù)他介紹，下一步將加強交通基礎(chǔ)設(shè)施，今年將建設(shè)2到3條高速公路，并推進港口建設(shè)，擴建海口、三亞機場。“還要提升全島的文明素質(zhì)”，劉賜貴坦言，要治理“臟亂差”、堵車，“包括酒店服務(wù)業(yè)的素質(zhì)，軟件要大力提升”。

　　圍繞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型 調(diào)整仍將繼續(xù)

　　海南省住建廳廳長丁式江在近日舉行的全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示，2015年全省房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，未來海南房地產(chǎn)市場將圍繞“長壽、生態(tài)、健康”，增加產(chǎn)權(quán)式、度假、商務(wù)等酒店產(chǎn)品，同時調(diào)整醫(yī)療、養(yǎng)老、商業(yè)、文化地產(chǎn)布局，促進海南房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　同時，他表示，今年要繼續(xù)引導(dǎo)海南省房地產(chǎn)業(yè)調(diào)整結(jié)構(gòu)，按照省政府“一升一降一優(yōu)”的要求，增加經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)，降低純商品住房比例，優(yōu)化房地產(chǎn)空間布局，并抓緊研究出臺產(chǎn)權(quán)式酒店管理暫行辦法，推動海南房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　隨后記者致電部分房企相關(guān)負(fù)責(zé)人，今年將繼續(xù)在海南擴大投資，并將重點調(diào)整結(jié)構(gòu)，加大產(chǎn)權(quán)式酒店、康體養(yǎng)生、寫字樓等經(jīng)營性房地產(chǎn)的開發(fā)，重視物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量。文/記者 崔陸鵬