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不動產統一登記實施滿月 難以實現降房價效果

2015年04月01日 09:42  中國證券網  收藏本文     

  中國證券網訊 《不動產登記暫行條例》自3月1日起實施,至今正好滿月。一個月來,不動產統一登記取得多項進展,新版不動產登記證正式啟用,實施細則開始公開征求意見,多地出臺具體方案,明確了不動產統一登記時間表。

  中新網消息,隨著不動產權證書的曝光,其上面“使用期限”的登記事項一度引發爭議,有人擔心這會讓業主失去房屋所有權,讓“全國業主變房客”,但這一誤讀隨后被官方澄清。

  《不動產登記暫行條例》實施后,一定程度上影響了房地產市場預期。近日,據媒體報道,北京、鄭州等地低價出售的二手房增多。鏈家地產[微博]分析師張旭認為,一些二三線城市對政策過分憂慮,出現了高端二手房源的集中拋售。

  分析:

  清華大學法學院副教授程嘯:不動產統一登記難以對房價產生直接影響。

  原社科院城市發展與環境研究所所長牛鳳瑞:不動產登記可能會刺激部分人員將擁有的房產變現,但這個群體所持有的房子數量和大市場相比比重極小。

文章關鍵詞: 地產房產不動產登記房價

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