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機(jī)構(gòu)分析去年GDP增速放緩都怪房地產(chǎn)

  2014年全國(guó)GDP增速放緩至7.4%

  官方:“合理” 機(jī)構(gòu):“都怪房地產(chǎn)”

  預(yù)計(jì)房地產(chǎn)、地方財(cái)政壓力、影子銀行體系風(fēng)險(xiǎn)將影響2015中國(guó)經(jīng)濟(jì)

  《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者 朱禁弢|綜合報(bào)道

  7.4%的經(jīng)濟(jì)增速,這是步入新常態(tài)后,2014年中國(guó)經(jīng)濟(jì)交出的首份答卷。

  1月20日,在國(guó)新辦的發(fā)布會(huì)上,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)馬建堂介紹了2014年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。在提及這個(gè)數(shù)據(jù)時(shí),馬建堂給出了極高的評(píng)價(jià)。

  2014年年初,中國(guó)政府曾把國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)目標(biāo)確定為7.5%左右。盡管7.4%是近24年來(lái)的最低值,但馬建堂認(rèn)為,7.4%是在合理的區(qū)間,完成了全年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的目標(biāo)。

  馬建堂說(shuō):“7.4%在國(guó)際上也還是一個(gè)不低的水平,7.4%后面的總量就是我們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)總量,63.6萬(wàn)億,現(xiàn)價(jià)增量就有8000億美元左右,這個(gè)數(shù)不小。”

  在官方聲音之外,金融機(jī)構(gòu)們對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的這一成績(jī),從不同角度發(fā)布了研究報(bào)告進(jìn)行解讀。

  房地產(chǎn)拖累2014年增速放緩

  交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平[微博]點(diǎn)評(píng)稱,2014年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力,主因是內(nèi)外需求不足所致。從拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力來(lái)看,2014年全年三駕馬車出現(xiàn)全面減速的跡象:其中固定資產(chǎn)投資同比名義增長(zhǎng)15.7%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)15.1%),增速比上年回落3.9個(gè)百分點(diǎn)(實(shí)際增速回落4.1個(gè)百分點(diǎn));2014年全年消費(fèi)名義增長(zhǎng)12%(實(shí)際增速為10.9%),增速比上年回落1.1個(gè)百分點(diǎn)(實(shí)際增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn));2014年全年我國(guó)出口增長(zhǎng)6.1%,增速比上年回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。由于內(nèi)外需求全面回落,導(dǎo)致2014年GDP增速相比上年出現(xiàn)0.3個(gè)百分點(diǎn)的回調(diào)。

  摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)增速放緩在很大程度上與預(yù)期相符,并且是非常合理的,因?yàn)樵鏊俜啪彽闹饕蛟谟诠潭ㄙY產(chǎn)投資減速,在供應(yīng)過(guò)剩的房地產(chǎn)和制造業(yè)領(lǐng)域,投資放緩尤為明顯。服務(wù)業(yè)發(fā)展穩(wěn)定,失業(yè)率依然可控,居民收入增速超過(guò)經(jīng)濟(jì)增速,收入分化開(kāi)始收窄。

  在對(duì)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析后,朱海斌提醒應(yīng)對(duì)以下幾點(diǎn)保持謹(jǐn)慎:首先,盡管GDP整體增速自2013年7.7%降至2014年的7.4%,僅出現(xiàn)小幅下降,但其適度降幅主要受益于凈出口由負(fù)增長(zhǎng)到正增長(zhǎng)的扭轉(zhuǎn)。因此,內(nèi)需實(shí)際增長(zhǎng)要低于整體GDP增速所顯示出的內(nèi)需增長(zhǎng)水平。第二,相比2014年三季度,四季度增長(zhǎng)勢(shì)頭因房地產(chǎn)投資乏力而有所減弱。

  瑞銀證券發(fā)布的報(bào)告同樣認(rèn)為,房地產(chǎn)仍是增長(zhǎng)的主要拖累。2014年四季度房地產(chǎn)銷售面積同比跌幅由三季度的12.7%收窄至5.7%,但新開(kāi)工面積則繼三季度同比增長(zhǎng)4.7%之后同比下跌14%,拖累房地產(chǎn)投資同比增速由三季度的10%顯著放緩至5.6%。受此影響,制造業(yè)投資增速徘徊在同比12.7%的低位。

  平安證券[微博]在點(diǎn)評(píng)2014年中國(guó)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)時(shí)認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)細(xì)節(jié)呈現(xiàn)一定的結(jié)構(gòu)調(diào)整成效,具體表現(xiàn)為服務(wù)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用持續(xù)增強(qiáng),以及消費(fèi)的重要性逐漸顯現(xiàn)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2014年服務(wù)業(yè)的比重提高到48.2%,最終消費(fèi)支出對(duì)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為51.2%,比上年提高3.0個(gè)百分點(diǎn)。

  普遍預(yù)期2015年經(jīng)濟(jì)增速低于2014年

  對(duì)于2015年的經(jīng)濟(jì)走勢(shì),各家金融機(jī)構(gòu)的看法不一。多家機(jī)構(gòu)認(rèn)為2015年的GDP增速將低于2014年,比較樂(lè)觀的有交通銀行、摩根大通、平安證券,這些機(jī)構(gòu)均認(rèn)為2015年GDP增速在7.2%左右。比較謹(jǐn)慎的渣打銀行[微博]則預(yù)期,2015年中國(guó)GDP增長(zhǎng)將放緩至7.1%。瑞銀證券則略顯悲觀,仍維持2015年GDP增長(zhǎng)6.8%的預(yù)測(cè)不變。

  交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平點(diǎn)評(píng)稱,2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的內(nèi)外部環(huán)境仍錯(cuò)綜復(fù)雜,不確定性依然存在,三駕馬車可能“一升一穩(wěn)一降”:一是美國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健復(fù)蘇帶動(dòng)國(guó)際環(huán)境改善,出口保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。2015年出口增速比2014年小幅回升,約為7%左右的中高速增長(zhǎng)。

  二是受房地產(chǎn)銷售回暖和流動(dòng)性繼續(xù)寬松等影響,2015年房地產(chǎn)投資可能前低后升;但受產(chǎn)能過(guò)剩制約,制造業(yè)投資仍將有所放慢;盡管改觀推動(dòng)力度加強(qiáng),但受地方政府債務(wù)監(jiān)管政策收緊、平臺(tái)融資受限,基建投資增速可能略有回落。預(yù)計(jì)2015年固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)14%,比2014年有小幅回落。

  三是新型消費(fèi)模式和資本市場(chǎng)財(cái)富效應(yīng)將推動(dòng)消費(fèi)實(shí)際增速保持平穩(wěn)。預(yù)計(jì)2015年社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)11.8%左右,實(shí)際增速為10.8%左右;雖然相比2014年名義增速有所回落,但實(shí)際增速保持平穩(wěn)。

  摩根大通中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌則認(rèn)為,房地產(chǎn)、地方財(cái)政壓力和全球油價(jià)三大因素將是左右2015年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵因素。

  房地產(chǎn)投資增速?gòu)?013年的20%下降至2014年的10.5%,根據(jù)摩根大通估計(jì),拖累GDP增長(zhǎng)減少1.1個(gè)百分點(diǎn)左右(包括對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的間接影響)。我們預(yù)期2015年樓市將繼續(xù)調(diào)整,但調(diào)整力度將減弱,房屋售價(jià)或?qū)⒂?015年下半年企穩(wěn)。

  朱海斌認(rèn)為,財(cái)政制度改革后,地方政府無(wú)法再通過(guò)各種融資平臺(tái)籌集資金。地方政府融資限制顯示出促增長(zhǎng)相關(guān)舉措(如基礎(chǔ)設(shè)施投資)或?qū)⒚媾R資金缺口,除非中央政府提高財(cái)政赤字目標(biāo)(包括地方政府債券份額)或開(kāi)發(fā)其他融資渠道[如公私合營(yíng)(PPP)]。

  朱海斌認(rèn)為,全球油價(jià)劇烈下挫對(duì)中國(guó)而言是個(gè)利好消息。根據(jù)摩根大通最新預(yù)測(cè)顯示,2015年油價(jià)將進(jìn)一步下跌,并可能對(duì)家庭消費(fèi)和行業(yè)盈利產(chǎn)生更多積極影響。

  比較謹(jǐn)慎的渣打銀行則認(rèn)為,中國(guó)經(jīng)濟(jì)“新常態(tài)”意味著要適應(yīng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度慢于改革開(kāi)放前30年近10%的平均增速,也意味著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將更可持續(xù)、更富效率,這也是中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)增長(zhǎng)的目標(biāo)。渣打銀行預(yù)計(jì)2015年度GDP增長(zhǎng)目標(biāo)將設(shè)定在7.0%,較2014年的7.5%有所降低,同時(shí)預(yù)期2015年中國(guó)GDP增長(zhǎng)放緩至7.1%。

  瑞銀證券維持2015年GDP增長(zhǎng)6.8%的預(yù)測(cè)不變,主要考慮房地產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)持續(xù)下滑或?qū)⒗^續(xù)拖累原材料、機(jī)械等重工業(yè),進(jìn)而拖累制造業(yè)投資乃至整體內(nèi)需,并給地方政府財(cái)務(wù)狀況帶來(lái)嚴(yán)峻考驗(yàn)。金融方面,對(duì)影子銀行監(jiān)管趨嚴(yán)、國(guó)內(nèi)流動(dòng)性管理未能有效應(yīng)對(duì)資本外流加劇都有可能導(dǎo)致流動(dòng)性和信貸條件意外收緊。因此影子銀行體系仍面臨著潛在的信用風(fēng)險(xiǎn)事件。

文章關(guān)鍵詞: GDP增速房地產(chǎn)

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