“近日，河北省紀委通報了多起官員腐敗案件，其中，秦皇島市北戴河供水總公司原總經(jīng)理馬超群的68套房產(chǎn)引發(fā)輿論高度關(guān)注。

　　昨天上午，中央紀委官網(wǎng)刊文介紹了“房腐”的常見途徑。文章援引為人所熟知的“房叔”案、劉志軍案、谷俊山案指出，房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗在分布人群的職位級別上，上至省部級高官，下至村支書，可謂“老虎”、“蒼蠅”并存。北京青年報記者從中央紀委官網(wǎng)獲悉，劉志軍、谷俊山等省部級(或以上)高官擁有數(shù)百套房產(chǎn)，遏制涉房腐敗需多部門和上下級紀檢部門“聯(lián)合發(fā)力”。”

　　披露 劉志軍、谷俊山擁數(shù)百套房產(chǎn)

　　昨天上午，中央紀委官網(wǎng)刊文介紹了“房腐”的常見途徑。北青報記者從中央紀委官網(wǎng)獲悉，劉志軍、谷俊山等省部級(或以上)高官擁有數(shù)百套房產(chǎn)，遏制涉房腐敗需多部門和上下級紀檢部門“聯(lián)合發(fā)力”。

　　公開報道顯示，房地產(chǎn)領(lǐng)域是官員腐敗的重災(zāi)區(qū)，其中官商勾結(jié)、多占住房和辦公用房超標現(xiàn)象十分普遍。中央前三輪巡視結(jié)束之后，21個省份中有20個發(fā)現(xiàn)了房地產(chǎn)腐敗，占比高達95%。

　　2014年中央首輪巡視發(fā)現(xiàn)，官員違紀違法案件不僅數(shù)量多、危害大，而且呈現(xiàn)上升趨勢。中央紀委刊文指出，在此方面，前有劉志軍案、谷俊山案等省部級(或以上)高官動輒數(shù)百套的房產(chǎn)，后有南京市原市長季建業(yè)等地方政府一把手插足尋租。

　　去年6月，備受關(guān)注的中國鐵道部原部長劉志軍涉嫌受賄罪、濫用職權(quán)案在北京開審。據(jù)悉案發(fā)后，劉志軍受賄的贓款及其濫用職權(quán)造成的損失被司法機關(guān)全部追繳，檢方起訴書中的扣押內(nèi)容顯示，其中僅房產(chǎn)就有374套，人民幣超過8億元。

　　《中國紀檢監(jiān)察報》文章認為，對于資金密集、利潤豐厚、權(quán)力集中的領(lǐng)域，必須加強對相關(guān)資金項目的監(jiān)督管理，加強監(jiān)管和問責(zé)力度，重點抓好黨政一把手和基層領(lǐng)導(dǎo)干部這兩頭，對一切腐敗問題“零容忍”。

　　處置 房產(chǎn)若由贓款購置 可通過拍賣等程序追繳贓款

　　那么，在一系列官員涉“房腐”案件發(fā)生后，因貪腐所得的房產(chǎn)將如何處理呢？

　　依照我國《刑事訴訟法》第234條有關(guān)規(guī)定，“公安機關(guān)、人民檢察院和人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的犯罪嫌疑人、被告人的財物及其孳息，應(yīng)當妥善保管，以供核查，并制作清單，隨案移送。任何單位和個人不得挪用或者自行處理。”

　　此外，人民法院作出的判決生效以后，有關(guān)機關(guān)應(yīng)當根據(jù)判決對查封、扣押、凍結(jié)的財物及其孳息進行處理。除依法返還被害人的以外，一律上繳國庫。

　　北京師范大學(xué)刑事法律科學(xué)研究院副教授彭新林向北青報記者指出，如果房產(chǎn)中涉及贓款，經(jīng)由司法機關(guān)作出判決后，可采取相應(yīng)的強制措施，在案件判決后還可以通過拍賣等程序追繳。例如，2003年震驚全國的沈陽“慕馬案”中數(shù)貪官的贓物在沈陽、大連、成都三地同時拍賣，其中就包括多處高價樓盤的房產(chǎn)。

　　去年7月，被網(wǎng)帖曝出擁有21套房而落馬的番禺“房叔”蔡彬在廣州市海珠區(qū)法院受審。新華社報道指出，紀檢部門對蔡彬名下21套房產(chǎn)，并沒有采取強制措施。一名不愿透露姓名的紀檢干部說，蔡彬的房產(chǎn)主要是靠經(jīng)營所得，這違反了有關(guān)黨政干部經(jīng)商的規(guī)定。

　　華南理工大學(xué)法學(xué)院院長徐松林接受采訪時認為，“檢察機關(guān)應(yīng)該查清楚，21套房產(chǎn)是什么時候買的，蔡彬的合法收入與非法所得的差額有多少，如果不能說明收入來源，應(yīng)該以巨額財產(chǎn)來源不明罪對其進行補充起訴。”

　　防范 干部提拔當加大“查房”力度

　　中央紀委刊文指出，遏制涉房腐敗尚需多部門和上下級紀檢部門共同發(fā)力。

　　一方面，治理涉房腐敗尚需紀檢部門與國土、住建、審計、財政、人大、司法等多部門長期配合，共同發(fā)力。人大當擔(dān)負起立法保障職能，重視“出臺《公共資源法》”、“加大對房地產(chǎn)腐敗官員的法律追責(zé)力度”等輿情和建議；國土、住建部門應(yīng)牽頭建設(shè)好不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度等，為“查房反腐”提供有力保障等。

　　另一方面，房地產(chǎn)領(lǐng)域的反腐工作中，因往往觸及一把手權(quán)力或“窩案”，相關(guān)地方利益盤根錯節(jié)，強化上級紀委對下級紀委的領(lǐng)導(dǎo)也十分必要。

　　此外，紀檢部門“巡視反腐”、常態(tài)反腐與接受外部監(jiān)督力度不容懈怠，干部提拔當加大“查房”力度。擬升遷干部若有存疑涉房腐敗問題，則紀檢、組織部門應(yīng)分外留心，防止“睜一只眼閉一只眼”而讓官員“邊升邊腐”、損害政府公信。

　　在中央紀委接連通報多地涉房腐敗問題突出后，多地拿出了各具特色的整改“殺手锏”。據(jù)公開報道梳理，河北將進行“專項治理”、江蘇明確責(zé)任主體并限期整改、遼寧將于年內(nèi)出臺《遼寧省國土資源執(zhí)法監(jiān)察綜合整治辦法》等。面對房地產(chǎn)領(lǐng)域的“行業(yè)性腐敗”問題，目前住建部已經(jīng)增設(shè)“反腐敗協(xié)調(diào)小組”，在中央紀委駐住建部紀檢組的直接領(lǐng)導(dǎo)下工作，協(xié)調(diào)涉房腐敗案件辦理事宜。

　　案例 官員“房腐”常見三種類型

　　高官涉腐： 劉志軍、谷俊山擁數(shù)百套房產(chǎn)

　　中央紀委昨日刊文指出，高官涉腐行為中，房地產(chǎn)腐敗無疑是一個重要主題。劉志軍案、谷俊山案等省部級(或以上)高官動輒擁有數(shù)百套的房產(chǎn)，谷俊山的“將軍府”就曾引發(fā)諸多關(guān)注。媒體報道稱，在河南省濮陽市中心地帶，有一處中國傳統(tǒng)的四合院式建筑，附近的居民都叫它“將軍府”。緊閉著的大門旁懸掛著巨幅山水畫，另外還擺著大象和龍的石雕。四合院占地約2公頃，被附有鐵絲網(wǎng)的3米高墻團團圍住。據(jù)悉，該建筑從2009年動工直至2011年夏天初步竣工，耗時兩年有余。

　　官商勾結(jié)、跑官賣官：

　　廣州市原副市長曹鑒燎借房地產(chǎn)尋租

　　文章指出，“官商勾結(jié)、跑官賣官”是房地產(chǎn)腐敗中最普遍存在的現(xiàn)象。

　　官員借由房地產(chǎn)尋租積累不法利益，或從中賣官鬻爵，或從中為升遷積累行賄“籌碼”。多輪“巡視反腐”中因涉房地產(chǎn)腐敗而落馬的官員，不少人的貪腐沖動來自于買官賣官。貴州省安順市原市長王術(shù)君、廣東省廣州市原副市長曹鑒燎均是相關(guān)典型。

　　媒體此前披露，曹鑒燎在廣州市天河區(qū)任職時，這些區(qū)域正經(jīng)歷重大的城市化進程。曹利用其在項目開發(fā)過程的絕對主導(dǎo)權(quán)力，在土地上給予“關(guān)系戶”開發(fā)商拿地和經(jīng)營的傾斜。據(jù)接近廣東省紀委的人士透露，曹在城區(qū)開發(fā)過程中曾為多個房地產(chǎn)公司在拿地上提供幫助，收受地產(chǎn)開發(fā)商數(shù)目驚人的金錢、房產(chǎn)。

　　小官巨貪：

　　馬超群等腐敗行徑“令人咋舌”

　　中央巡視組反饋顯示，多地“蒼蠅式腐敗”問題突出。其中，擁有多套住房被譽為“小官巨貪”的一大“標志”。

　　《中國紀檢監(jiān)察報》報道指出，無論是剛剛被查處的馬超群案，還是昔日多地被曝光擁有數(shù)十套房產(chǎn)的村支書，雖職務(wù)級別較低、但腐敗行徑令人咋舌。這些人或是把握房地產(chǎn)交易重點領(lǐng)域的國土、住建部門的低職級干部，甚至只是村官，或是企圖憑借投機性住房牟利的其他領(lǐng)域“小官”，其“巨腐”軌跡往往與房地產(chǎn)不無關(guān)系。

　　本組文/本報記者 桂田田 綜合報道