任志強。

　　2014博鰲房地產(chǎn)論壇在8月7日開幕，華遠地產(chǎn)董事長任志強[微博]在“限購”退出市場之后的主題討論中表示，用市場的辦法是可以解決房價問題的，政府在出讓土地的時候，并沒有想過把地價降下來，還有各種方面的稅費，所以他們并沒有想讓房價降下去。所以房價這么高，和開發(fā)商沒什么關(guān)系；他還稱現(xiàn)在的棚改和當(dāng)年4萬億一樣，也是錯的。

　　任志強在會上表示，2007年中央政府要不采取防止投資過熱和防止通脹的措施，中國不會出現(xiàn)2008年的下降，不是美國金融危機造成2008年中國的經(jīng)濟下行，而是中國自己干的壞事導(dǎo)致的結(jié)果。“我個人覺得這10年倒騰來倒騰去，全都是政府的錯，政府調(diào)控政策不出錯，絕不會出現(xiàn)今天的情況。2007年泡沫出現(xiàn)了，所以要采取措施。”任志強說。

　　任志強表示，保障房本來應(yīng)該保障的是基本居住需求，國家必須保障公民的基本居住權(quán)利，但是前10年沒有認真解決保障性需求問題，在十二五時期提出要大量建設(shè)保障房，擠出了商品房的需求。現(xiàn)在的棚改也不是真正的棚改，而是很多舊城區(qū)的改造，很多好房子拆了再建起來，也不是好房子，再過30年還是拆了重蓋，因為它不能滿足市場需要。所以只要是非市場化的，不管用它解決房價還是其他問題，最終都是錯的，用市場辦法可以解決房價問題。

　　“因為1萬億貸款的棚改，地方政府就得配3到4萬億的資金，加起來就是4萬億，4萬億才蓋470萬套房子？一定會蓋得更多，它騰出來的土地，一定要蓋更多的土地，要獲得更多的地方補貼。大家都說現(xiàn)在市場沒需求，你們看看政府幾萬億的棚改到底是增加需求，還是減少需求？”任志強反問大家。(全景網(wǎng)/孫天龍)