【環(huán)球網(wǎng)綜合報道】10月22日，國家統(tǒng)計局發(fā)布全國70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)。中國70個大中城市房價9月份再度“全線”上漲。英國《金融時報》10月22日文章稱，中國9月房價大幅上漲，加劇了有關(guān)住房市場過熱的擔(dān)憂。房價飆升引發(fā)了有關(guān)中國是否會采取新措施調(diào)控房價的討論。文章認(rèn)為，有跡象顯示，房價上漲速度將很快開始放慢。

　　文章對四個問題進行了逐個分析，在文章看來，房產(chǎn)調(diào)控措施和外資流入因素對房價飆升造成影響，由于股市萎靡不振，另一個吸引人的資本市場就是樓市。分析師表示，投機購房行為今年以來一直相當(dāng)活躍。

　　此外，很多分析師和投資者認(rèn)為，中國正出現(xiàn)嚴(yán)重泡沫。但其他人不同意這種看法。文章認(rèn)為，平均數(shù)據(jù)掩蓋了大小城市的差異。在大城市，房價上漲速度非常快，購房能力有限，供應(yīng)緊張。在較小城市，情況恰恰相反，價格漲幅較為溫和，購房能力較好，但未售出住宅日益過剩。

　　關(guān)于未來幾個月房價是否會繼續(xù)上行，文章認(rèn)為，有跡象顯示，房價上漲速度將很快開始放慢。盡管同比漲幅仍在穩(wěn)步上升，但環(huán)比漲幅卻在縮窄。在納入國家統(tǒng)計局監(jiān)測的70個大中城市中，月度平均漲幅從8月的0.8%降至9月的0.7%。本輪房價上漲行情是從2012年最后幾個月開始的，因此在今年臨近尾聲之際，比較的基數(shù)將會高一些。

　　此外，在文章看來，中國的信貸狀況自今年6月以來一直在收緊。最后，大量新開發(fā)項目即將入市，這可能會進一步抑制房價。《金融時報》還認(rèn)為，如果房價繼續(xù)上漲，中國可能會采取更多措施防范泡沫風(fēng)險。