作為樓市調控的重要手段，房產稅改革試點近期可能擴圍。中國證券報記者從權威人士處獲悉，目前多個城市已將房產稅改革試點方案上報中央政府，待批復后可能實施。

　　 知情人士稱，杭州可能成為繼上海、重慶之后，第3個試點向住宅征收房產稅的城市。按照杭州市上報的方案，房產稅從家庭第二套住房起征，存量房免征。其中，人均60平方米以上的普通住宅的擬征稅率為4％。，豪宅的擬征稅率為8％。。該方案擬訂的存量房免征原則以及兩檔稅率劃分與上海的房產稅試點方案相似。有消息稱，杭州市的房產稅試點方案最快將于本月內出臺，5月起開始征收。

　　 除杭州外，深圳、北京等一線城市以及部分二線城市已將房產稅改革試點方案上報至中央政府。業內人士認為，不排除房產稅改革試點在近期小范圍擴圍的可能。

　　 2011年1月，上海和重慶首批試點對住宅征收房產稅。其中，上海針對增量住宅征收，重慶則主要向高端住宅征稅。今年3月，湖南湘潭也傳出啟動房產稅改革試點的消息，改革對象涉及企業和事業單位，暫不涉及個人房產，但具體時間未確定。

　　 業內人士認為，調控樓市的“新國五條”出臺后，房地產調控政策基調趨于嚴厲，部分調控手段常態化的態勢明顯。作為建立房地產調控長效機制的重要手段，房產稅改革試點有望借“新國五條”落地的契機實現擴圍。（張敏）