中廣網(wǎng)北京3月4日消息（記者張棉棉）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，今天，政協(xié)小組會議正式開始，在政協(xié)經(jīng)濟界別的小組討論門口，和過去一樣，依然有記者在蹲守，但和去年不同的是，今年就在兩會前，國家推出了被業(yè)內(nèi)稱為“國五條”細(xì)則的房地產(chǎn)政策，同時“房產(chǎn)稅”即將大規(guī)模鋪開的聲音也是甚囂塵上。

　　這也立即成為了不僅是所有記者、更是很多經(jīng)濟界別委員關(guān)注的焦點。那么，在地產(chǎn)界大佬和與地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的銀行家眼中，今天的樓市又會指向何方？

　　去年底，房價似乎又有了反彈跡象，房價漲了，老百姓心里肯定難受，都埋怨開發(fā)商，那么，開發(fā)商心理究竟是怎么想的？帶著這個困惑，記者嘗試圍堵富力地產(chǎn)董事長張力：在小組討論時，悄悄來到張力旁邊，送上采訪要求，結(jié)果張力的反映是先笑笑，然后不理記者，突然開始進行會議發(fā)言。

　　發(fā)言后，卻回過頭來對記者說，名片呢？連忙遞上名片，只見張力把眼鏡使勁往上頂了頂，仔仔細(xì)細(xì)審查了一遍記者的名片之后，總算答應(yīng)了采訪，這位開發(fā)商謹(jǐn)慎的態(tài)度讓記者留下了深刻印象：

　　張力：市場平穩(wěn)對我們好點，大起大落對我們影響很大，像去年整個市場受到非常大的影響。政府并不是想把你這個房地產(chǎn)給抹煞掉，只是想抑制房價，而且很多稅收也是來自房地產(chǎn)，房產(chǎn)目前還是中國比較重要的經(jīng)濟支柱。

　　說起房價，張力看來也是一臉委屈，可事實上，很多老百姓依然覺得現(xiàn)在樓市調(diào)控效果并不特別明顯。張力說，在他看來，在經(jīng)歷過一些時間的降價后，目前一些城市的房價已經(jīng)逐漸回歸到合理的水平。中國建筑股份有限公司副總裁也投出了肯定票：

　　孔慶平：老實說什么越調(diào)越高，你說非要讓它像香港97年那樣下滑，都變成了負(fù)資產(chǎn)，那也是有問題的。所以只要樓價能夠始終保持在一個相對健康的水平，那就說明它是有效的。

　　孔慶平認(rèn)為，估計房產(chǎn)稅在未來進一步大規(guī)模推廣的可能性很大，因此，2013年的樓市，他雖然沒有給出明確的猜想，但卻間接表達(dá)了對于市場中所認(rèn)為會對樓市造成極大負(fù)面沖擊，甚至有重回寒冬可能的“房產(chǎn)稅”推出的肯定態(tài)度：

　　孔慶平：中國是少數(shù)幾個沒有全面推房產(chǎn)稅的國家，任何一個成熟的經(jīng)濟體都有這樣一個稅種，對于你持有的物業(yè)都是有成本的，全面的征收房產(chǎn)稅這是遲早的事。

　　不過，在他看來，新國五條細(xì)則中，個人售房按20%征稅效果則有待觀察：

　　孔慶平：其實某些城市在過去所謂的二手房交易的環(huán)節(jié)上它有20%征稅這樣一個說法，大部分城市沒有這樣一個說法，現(xiàn)在他這么提我們還得看他一個實施的一個細(xì)則，看看他怎么樣去做。