中新網1月25日電 農民的土地問題、收益問題一直廣受關注，在談到農民土地問題和住房問題的關系時，中國房地產開發集團理事長孟曉蘇[微博]認為，農民可以拿出他的土地進行交易，這樣地價會慢慢回歸合理，農民收益也會完整。同時學習國外經驗，確立住房雙軌制的住房制度。

　　孟曉蘇說：“人們還受著土地制度、戶籍制度的束縛，所以在新的一年，肯定要動土地制度，要動戶籍制度，要讓農民從土地收益中獲得更多的份額。農民也可以以集體組織為單位，拿出他的土地來進行交易。如果這樣的話，肯定這個地價慢慢就回歸合理了，農民群眾的收益就完整了�！�

　　那么，這樣政府土地加價沒了怎么辦？“我們也想到了，把土地加價改成征收房產稅，此消彼漲的過程，就是一個逐漸實現社會公平正義的過程，就是一個社會制度合理的過程�！�

　　孟曉蘇在接受中新網房產頻道采訪中提到，發達市場經濟地區和國家的經驗可以為我所用�！拔覀円残枰�確立住房雙軌制這樣合理的住房制度，把其他的制度改革也調整過來，這樣在新的一年，如果出現了轉型，市場化會越來越地占據主流。因為市場化的推動，政府也有更多的資金來建保障房，形成一個雙軌制并行的制度，各個收入階層的居民，就都能從這個制度中選擇好自己能夠享受到的住房。”(中新網房產頻道)