中國房地產開發集團理事長孟曉蘇 張龍云攝

　　中新網1月25日電 2012年下半年開始，房企頻頻掀起“搶地潮”，這在表現出房企對樓市預期向好的同時，高價地和高溢價地塊的頻頻出現也讓市場各方不禁擔心，會因此拉動周圍的房價，以及新板塊房價的高企。而中國房地產開發集團理事長孟曉蘇[微博]孟曉蘇今天在作客中新網視頻訪問時也表示了相同的擔憂。

　　孟曉蘇認為，地價上漲，房價因此“水漲船高”是無可避免的。

　　他說，數據顯示北京當前的房屋均價為20700元每平，“如果真的是這樣的話，按現在買的地，如果要再進入到未來的房價里面去，就要變成24700多塊錢了，要增長不少，這是一個令人憂慮的現象。面粉賣得越來越貴，面粉貴了，面包要壓住，這個是不可能的。”

　　孟曉蘇還指出，房價不光取決于成本，還取決于供應量。去年，全國住房新開工面積下滑了11.2%，“但是以往這個數據是上漲百分之二十幾，這樣兩者一相加，它又差了30%左右。供應量減少，這又是一個很大的問題。所以很多人問我房價問題，我只能是說未來房價上漲問題不容樂觀，他一定會漲，只是快漲和慢漲而已。”孟曉蘇說。 (中新網房產頻道）