4月大中城市房價示意圖一 4月大中城市房價示意圖二

　　4月70大中城市房價環比連跌7月 一線城市跌幅收窄

　　本報訊 (文/表 記者 蔣悅飛)國家統計局昨天發布的房價報告顯示，4月70大中城市房價正在下行震蕩中探尋底部。雖然環比仍有六成的城市出現下降，但是相比上月，其下降城市已經減少3個，而持平城市大幅增加了8個，未跌城市個數為半年來最多。

　　數據顯示，房價繼續環比下跌，但是跌幅為0.26%，比3月收窄0.4個百分點。同比方面，同比綜合指數達到了-1.03%，自上月下跌以來，跌幅加速擴大，同比下跌的序幕才剛開啟。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭(微博)向記者表示，自去年10月房價環比下跌以來，已連跌7個月，預期5~6月份仍將延續下跌態勢。

　　從本月4個一線城市的新建商品住宅價格數據可以看到，跌幅明顯收窄。北京、上海、廣州的環比指數均為99.8，深圳幅度稍大，為99.6。

　　此外，數據顯示，房價未跌城市數量正在增加。從新建商品房住宅價格指數看，在3月份上漲及持平城市的總量為24個，而在4月，上漲及持平的城市數量為27個，這也是近半年來的最多。

　　對此，北京中原市場總監張大偉向記者表示，主要是剛需入市和信貸緩和，導致市場成交連續兩月回暖。

　　數據也顯示，30個重點城市4月份新房成交量1358萬平方米，是2011年調控以來的次高點，成交量同比增幅也達到了25%。

　　亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示，從政策角度而言，房價暴跌的概率已經微乎其微。