重慶查BT，或涉實德系

　　曉暉 杜遠 賈華杰

　　3月下旬，重慶政府開始重點清查BT項目建設融資。

　　BT(Build-Transfer，即“建設—轉讓”)簡單說是一種“交鑰匙工程”，投資人投資、建設完成以后，政府加價回購。

　　據本報了解，大連實德系公司——重慶盛和建設有限公司(下稱“重慶盛和”)采用的正是BT模式，于2009年7月29日，通過北碚區發改委，拿下了重慶北碚區同興工業園區新蔡支路1.59億元的建設項目。

　　在北碚區發改委下文決定將項目拿給重慶盛和的時候，重慶盛和還沒有完成工商注冊等相關手續。

　　4月18日，本報聯系重慶市發改委主任楊慶育，詢問此項目是否有相關領導事前招呼，和有關重慶盛和的情況。楊慶育回復稱：“工業園區項目不由我們批。”

　　重慶盛和

　　2009年7月20日，大連實德集團委派集團辦公室職員王芳，辦理重慶盛和的工商注冊事宜。

　　重慶盛和的注冊地址為重慶市北碚區蔡家崗鎮風棲路6號，其母體公司是高登國際(香港)投資有限公司(下稱“高登國際”)，法人代表為高登國際的副總經理李鵬翱。

　　高登國際的前身是實德國際投資(香港)有限公司，也是實德系海外資金運轉的一個重要平臺。

　　高登國際計劃往重慶盛和注入資本金5000萬美元，投資總額8000萬美元。2009年7月27日，重慶市工商局核準重慶盛和的名稱預設。在經營范圍一欄上，重慶盛和寫的是道路建設經營及經濟信息咨詢。

　　2009年7月29日，重慶北碚區發改委下文“關于同興工業園區新蔡支路項目核準的批復”，同意重慶盛和建設新蔡支路項目，項目估算總投資1.59億元人民幣，資金來源由業主自籌解決。

　　一天后，2009年7月30日，北碚區外經委下達同意重慶盛和設立批復文件，此時重慶盛和還在核準工商注冊。由于工商手續不全，北碚區外經委官員王程專門為高登國際、重慶盛和向重慶市工商局出具承諾書，承諾在辦理工商登記申報資料后十五日內補齊公司相關證明資料原件。

　　作為聯絡人，王芳留下了大連實德集團辦公室的電話和手機號碼，授權人是高登國際，落款日期為7月30日。

　　此過程中，重慶渝北區興隆房地產開發有限公司為重慶盛和無償提供了一處30平方米辦公場所。同是7月30日，重慶盛和召開了董事會，任命李鵬翱為董事長兼總經理，李楠和丁仲斌為董事。

　　其中，李鵬翱為河南鄲城人士，曾為河南鼎力集團總裁，2007年后為實德集團工作，出任高登國際的副總經理；李楠還是大連大昌房地產開發公司的股東，職務為董事，大昌是實德集團的股東，此外，李楠還是大連三德投資有限公司股東方。大連三德是實德旗下主要投資主體之一。

　　2010年1月，隨著實德系控制的其他公司在重慶北碚蔡家組團的業務開展，重慶盛和不僅包下了新蔡支路的建設，還擴大了公司經營范圍，包括對蔡家組團N分區N01-06/02宗地商住樓及配套商業設施進行開發建設、銷售和物業管理。

　　重慶盛和在重慶的聯絡人也更替為實德集團財務部胡光女士。

　　據本報調查，高登國際已于2011年12月10日與集團外的第三方公司“Ample　Benefit　Limited　”(潤宜有限公司)簽訂股權轉讓協議，把重慶盛和從香港高登名下轉出，價格為5000萬美元。隨此轉讓安排，哈爾濱盛和置業有限公司和哈爾濱和高置業有限公司以及高登置業，也一并轉讓出去。

　　清查BT項目

　　4月19日，本報就重慶地方融資平臺是否上報BT融資項目，其BT融資項目的詳情和近期是否存在債務違約風險，采訪了重慶部分地方國企集團的負責人。

　　重慶市城市建設投資(集團)有限公司董事長孫力達在電話中對記者說：“現在我有事情，不接受采訪，我們有新聞發言人。”重慶高速公路集團董事長李祖偉則說：“你問的這些問題我無法回答你，因為我在外面學習。”重慶地產集團董事長周天云則說：“我們沒有搞BT，我來地產集團到現在幾年了，從來沒有搞過BT”，他表示，地產集團近期不存在債務違約的風險，“我們還有十多萬畝土地在手里，怎么會有風險呢？”

　　公開資料顯示，近年重慶在一些重點項目建設上，以重慶一些地方國企集團為代表的地方投融資平臺參與較多。近期重慶清查BT融資項目的一些傳聞則加深了外界對這些國企集團債務違約風險的擔憂。

　　這一擔憂目前已經波及一些重慶地方企業，瑞信4月16日發布報告稱，受到重慶調查地方債務的影響，重慶農村商業銀行今年新增貸款20%的目標存在短期風險，其整體信貸質量也將受到影響。

　　重慶農商行在重慶貸款市場中占有11%的份額。

　　據《重慶日報》報道，4月13日，重慶市委召開常委會，分析全市經濟形勢，部署下一步經濟工作。為貫徹落實市委常委會精神，14日，重慶市長黃奇帆主持召開一季度區縣經濟形勢分析會。該會議對重慶下一階段經濟工作做出了部署，提出要進一步抓好資金調度，一方面要幫助區縣和企業緩解融資難，另一方面各區縣要嚴格控制BT項目，將債務控制在合理范圍。