【《財(cái)經(jīng)》綜合報(bào)道】2月14日，據(jù)證券日?qǐng)?bào)報(bào)道，雖然近期央行提出要“滿足首次購(gòu)房家庭的貸款需求”，使得房貸利率松動(dòng)的消息再起，但是走訪的幾家銀行發(fā)現(xiàn)，各大銀行基本上仍然延續(xù)基準(zhǔn)利率和首付三成的首套房貸政策，個(gè)別銀行出現(xiàn)上浮，甚至停止貸款的現(xiàn)象。

　　位于北三環(huán)附近的中行業(yè)務(wù)人員稱(chēng)，房貸的首付基本上是3—6成不等，但是一般情況下不低于4成；農(nóng)行北京某支行的業(yè)務(wù)人員介紹，目前該行的首套房貸首付比例在30%，但是利率基本上是基準(zhǔn)利率上浮10%；招商銀行(微博)北三環(huán)地區(qū)某支行表示，該行的貸款政策是基準(zhǔn)利率，但春節(jié)后是否有變動(dòng)還需等待分行通知； 光大銀行(微博)北京某支行的人士也表示，該行仍執(zhí)行去年首套房利率上浮10%的政策。中信銀行信貸部門(mén)的人員稱(chēng)，目前執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率的1.05倍。

　　“現(xiàn)在很多中小銀行在房貸這塊做的都很少，因?yàn)檎�策方面是向小企業(yè)貸款傾斜，即便是不明確表示不做房貸，實(shí)際操作當(dāng)中批下來(lái)的也不多。”一位銀行信貸部門(mén)人員說(shuō)道。

　　那么見(jiàn)諸媒體的房貸利率松動(dòng)究竟是從何而來(lái)？

　　銀率網(wǎng)日前走訪的幾家提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人均表示，如果通過(guò)其向銀行申請(qǐng)房貸，確實(shí)可以獲得更優(yōu)惠的利率以及優(yōu)先放貸的便利，“這主要是因?yàn)槲覀儗儆阢y行的批量客戶，所以銀行肯定會(huì)優(yōu)先辦理我們送去的單子”，某中介機(jī)構(gòu)如是說(shuō)。但是通過(guò)中介向銀行申請(qǐng)房貸，通常需要支付貸款金額的1%左右的貸款服務(wù)費(fèi)。

　　對(duì)此，某地產(chǎn)中介人員說(shuō)，前段時(shí)間確實(shí)是可以通過(guò)他們獲得比較優(yōu)惠的貸款利率，“但是現(xiàn)在不行了，問(wèn)題在銀行那邊，沒(méi)有給我們優(yōu)惠的空間了�！绷硪患覔�(dān)保公司業(yè)務(wù)人員稱(chēng)，通過(guò)他們不能得到優(yōu)惠的利率，但是可以比較快地獲得貸款�！昂芏嚆y行已經(jīng)停止了房貸，如果您自己去貸款的話，估計(jì)很難貸下來(lái)�！彼�說(shuō)。