政泉神秘操盤手郭文貴：一年賺97億，曾為落馬高官存錢

　　2014年歲末，圍繞著方正證券控制權，北大方正與北京政泉控股在大眾視野中互掐不斷，一時成為輿論關注的熱點，而政泉控股的幕后操控人物郭文貴也由此逐漸浮出水面。這個長期身在海外、遙控政泉的胡潤富豪榜富豪的神秘身影，其實是近年來諸多經濟案件中的常客，他也被知情人士指為北京市原副市長劉志華等一系列政壇高官倒臺事件的幕后操作人物。

　　綜合長江商報

　　郭文貴何許人也？

　　一年賺97億 政泉控股實際掌門人

　　經過兩個多月的口水戰，方正集團和政泉控股的惡斗似乎以一紙北大[微博]方正高管被相關部門要求協助調查的公告而暫時告一段落。2015年1月5日，方正集團公告稱，北大方正集團董事長魏新、CEO李友、CFO余麗于1月4日應相關部門要求協助調查。1月9日，有消息稱政泉控股的實際掌控人郭文貴已經被相關部門從國外帶回國，或已被要求協助調查。隨即，政泉控股又發公開聲明否認了這一傳聞。

　　盡管政泉控股現在的股東名單上并未出現郭文貴的名字，政泉控股也確認郭文貴只是公司的股東代表。但種種證據表明，郭文貴就是政泉控股的實際掌門人。

　　而在這場券商股權爭奪戰中，交戰雙方的背景被不斷挖出，但政泉控股的實際控制人郭文貴則連一張照片都難得見到，可謂相當神秘。2013年胡潤百富中國富豪榜名單顯示，郭文貴家族以58億元的身價位列第323名；而2014年的胡潤百富中國富豪榜中，郭文貴家族則以155億的資產飆升至第74位。

　　初涉地產 結識港商，建“中原第一高樓”

　　建樓時負債100%，曾為河南落馬副部級高官“存錢”

　　從年少時即獨闖江湖，到如今成為身家近兩百億的富豪，郭文貴的成長故事讓人好奇，也讓人難以捉摸。而有著“中原第一高樓”之稱的裕達國貿大廈是郭文貴初涉房地產業的第一個項目。

　　郭文貴，1965年(一說1967年)出生于山東省菏澤市與河南省為鄰的某縣的一個農村家庭。家中有八個兄弟姊妹，郭文貴排行第七，故有人稱郭文貴為“郭七”。少時家境十分貧寒，郭文貴初中未畢業就輟學在家，成年后轉戰鄭州打工闖蕩。

　　1992年，郭文貴在鄭州遇到了香港愛蓮國際集團(簡稱“愛蓮集團”)的港方代表夏平，這成為他人生中的重大轉折。

　　時年65歲的夏平，號稱香港“零售女王”。夏平回到香港后，積極推動愛蓮集團與郭文貴合作，成立了鄭州市裕達置業股份有限公司(簡稱“裕達置業”)。裕達置業成立一年后，郭文貴成功拿下了如今裕達國貿大廈所占的地盤。

　　裕達國貿大廈讓郭文貴一舉成名。但由于資金緊張，拖欠工程款等官司等，大廈即便建成后資產負債率也接近100%。

　　不僅如此，裕達置業在裕達國貿大廈建設初期向銀行貸款近6億元。然而，這筆貸款是否償還給銀行，至今仍是個謎。據媒體報道，這6億元被銀行作為壞賬處置后，又被郭文貴低價買回。

　　公開報道顯示，郭文貴與落馬官員王有杰的私交甚篤。2007年1月19日，河南省人大常委會原副主任王有杰受賄、巨額財產來源不明一案宣判，湖北省荊州市中級人民法院依法以受賄罪、巨額財產來源不明罪判處王有杰死刑，緩刑兩年執行，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產。

　　判決書在闡述王有杰犯有巨額財產來源不明罪時，認定王有杰通過兒子王鍇，將730萬元人民幣、45萬美元轉移到裕達置業。

　　轉戰北京 被稱奧運商圈真正的“地主”

　　兩次起死回生，拿到黃金地塊建成奧運村地標建筑

　　1998年，郭文貴轉戰北京。他成功拿下了摩根中心和金泉廣場兩個毗鄰奧運中心的黃金地塊。但這兩塊地的運營卻不順利，因為資金短缺等問題，甚至摩根中心曾被政府收回。但長袖善舞的郭文貴不僅拿回摩根中心，盤古大觀也成為北京奧運村地標式建筑。

　　1998年，郭文貴和知名演員朱時茂注資1500萬元成立了北京文茂投資股份有限公司(簡稱“文茂投資”)。2001年5月，文茂被零成本轉讓，郭文貴和朱時茂退出文茂投資的股東名單。2002年，文茂投資改名北京摩根投資有限公司(簡稱摩根投資)。”

　　盡管公司改名，股東變更，但始終未脫離郭文貴的控制。2002年，郭文貴以摩根投資的名義，用3.6億拿到了摩根中心的地皮。

　　但因沒能按期繳納土地出讓金，2005年10月，摩根中心地塊被北京市政府收回。2006年5月22日，北京市政府將此地塊掛牌拍賣。最終北京首創置業和廣西陽光股份有限公司以一次性付款17.61億元的價格聯合取得這塊土地新的開發權。

　　在該地塊被摘牌后僅一個月， 2006年6月9日，長期分管北京市城市建設規劃以及主管奧運工程的北京市分管副市長劉志華以生活腐化被中紀委雙規。一周以后，首創置業董事長劉曉光[微博]被帶走協助調查劉志華案。

　　其后的進程是：2006年9月11日，首創置業發布公告，宣布終止摩根中心地塊土地使用權的合同。兩天后，2006年9月13日，摩根投資補繳了剩余的土地出讓金，也就是郭文貴以3.6億元原價拿回摩根中心的所有權。

　　業內人士表示，郭文貴才是北京奧運商圈真正的“地主”。在摩根中心地塊被收回后，地產商潘石屹[微博]也曾參與競標，但并未成功。一次，潘石屹做客央視，觀眾問：“為何不在奧運村一帶拿地？” 潘石屹回答：“水太深。”

　　除了摩根中心，郭文貴還拿下了附近的另一塊土地，也就是今天的金泉廣場地塊。但金泉廣場項目的建設也不順遂。但郭文貴成功引進保利(北京)房地產開發公司(簡稱“保利地產”)，金泉廣場這才避免了被收回的命運。

　　出擊證券 白菜價控股民族證券

　　按市凈率算34億的股權，16億就買下來了

　　在北京進軍地產業，郭文貴對兩塊奧運地產的運作從整體上看來只能說有驚無險，卻談不上順風順水。但在涉足地產的同時，他又將眼光瞄向了金融證券業，他看上了一家規模不算大，但卻有著較特殊業界地位的券商——民族證券。

　　民族證券的第四大股東石家莊商業銀行，2009年12月突然在北京產權交易所公開掛牌出讓其所持的6.81%股權，出讓金額2.91億元。在掛牌半年后的2010年6月13日，中國證監會[微博]批復民族證券，同意由北京政泉置業有限公司持有6.81%民族證券的股權。

　　2011年1月13日，首都機場集團持有民族證券61.25% 的國有股權轉讓，掛牌價16億元。公告出來后，輿論頗有質疑。據《經濟觀察報》當時的報道稱，按照政泉置業受讓石家莊商業銀行6.81%股權，受讓價為2.91億元，市凈率為2.75倍估算，現有61.25%的民族證券估值應為34億元，這與16億的現有轉讓價相差18億，被稱為“白菜價轉讓”。

　　即便如此，能夠拿下民族證券61.25%股權的企業被轉讓條件設立的高門檻拒之門外：即由三家以上國有獨資企業( 非金融機構) 組成的聯合受讓體；每家企業實收資本不低于500 億元；2009 年末凈資產不低于2000 億元。而當時全國能滿足此條件的央企也不足10 家。

　　截至2011年1月13日民族證券掛牌期滿，無人摘牌。而有權行使優先受讓權的五家老股東中，只有郭文貴控制的政泉置業提交了受讓申請。

　　2011年6月13日，首都機場集團所持其61.25%股份，最終由北京政泉置業有限公司接盤。加上其原來持有的6.81%，持股比例達68.07%。2010 年至今，政泉置業(2012年7月改為“政泉控股”)獲取民族證券控股權，并通過增資將股比提高到84.41%。