蘭世立爭奪東星“最后資產”

　　程久龍

　　“如果沒有人為因素的干擾，打贏這場官司，我們是有信心的。”1月21日深夜，蘭世立在電話里說。

　　這是歷經四年牢獄生活，重獲自由之后，這位昔日的湖北首富首度直面媒體。電話中的蘭世立語氣鏗鏘有力，宛如一個“斗士”。

　　蘭世立說的“官司”，是指東星集團旗下鐘祥景區經營權糾紛一案。這個原本有著40年經營權的鐘祥旅游景區項目，在2011年，被鐘祥市政府國資旗下的鐘祥市旅游投資公司，以東星集團已無力繼續履行合同為由，強制提前收回。但在東星集團看來，鐘祥市政府的“理由”，并無事實和法律依據。

　　2011年當年，東星集團一度將鐘祥市旅游投資公司告上法庭，但一審敗訴。東星集團不服，并隨即上訴。

　　一個值得關注的背景是，在歷經東星航空破產、東盛房地產被接管、“掌門人”蘭世立入獄等一系列變故后，鐘祥風景區項目為東星集團僅存的“最后的資產”——在此背景下，此案的交鋒，無異于蘭世立對東星“最后的資產”的一場保衛戰。

　　1月22日，此案被湖北省高院發回荊門市中級人民法院重審，這為蘭世立的“保衛戰”迎來一線轉機。經濟觀察報記者參與了整個庭審過程，在全天的庭審中，控辯雙方交鋒激烈，但當庭未獲宣判。

　　鐘祥景區經營權糾紛

　　東星集團與鐘祥政府的合作頗有淵源。

　　作為楚文化的發祥地之一，湖北鐘祥歷史底蘊豐厚、自然風景秀美，但在相當長一段時間鐘祥的旅游資源開發相對滯后。2003年，作為招商引資的重點項目，鐘祥市政府引進了在湖北旅游業有著較高知名度的東星集團，合作開發鐘祥的旅游資源。

　　2003年3月30日，東星集團與鐘祥市政府旅游局全資所有的鐘祥市旅游投資公司簽訂了為期40年的經營權合同，約定由東星集團全權經營鐘祥市區域內顯陵、黃仙洞以及溫峽三個旅游景區的運營。合作合同中對經營方東星集團的約束是，“東星集團在鐘祥市境內的投資不得低于1個億。”

　　1月21日晚間，蘭世立在接受經濟觀察報采訪時表示，“我們一直嚴格認真的履行著合同的相關約定，截止目前東星集團在鐘祥的投資總額已達到5億元左右。”

　　而在庭審現場，東星集團的代理律師也當庭表示，截止目前東星集團在鐘祥當地僅一家酒店的投資額和評估價值就在1億元以上，“東星集團一直履行著合同，并未出現違約。”

　　但鐘祥市旅游投資公司的委托代理人，則在庭審現場表示，當初與東星集團簽訂旅游開發合同的目的，是為了加快鐘祥市的旅游業健康發展，促進地方經濟的穩步增長，“但東星集團在履行合同期間所欠債務數額巨大，經營狀況日趨惡化，繼續履行合同不能實現簽訂合同之目的。”

　　據鐘祥市旅游投資公司及其委托代理人提供的資料顯示，東星公司在履行合同期間拖欠職工工資、保險近1000萬元；拖欠建設工程款及違約金累計1800萬元；累計拖欠供應商菜、米、油錢達600萬元至今未能支付等。

　　更為嚴重的是，東星集團將其與融眾典當的欠款的債務人轉移至其位于鐘祥的旅游公司旗下，根據鐘祥市旅游投資公司及其委托代理人提供的數據顯示，該部分欠款近7000萬人民幣。而蘭世立則表示，“該部分欠款實際只有4000萬人民幣左右。”

　　基于東星公司存在巨額債務的拖欠，經營情況的惡化。鐘祥市旅游投資公司及其委托代理人認為，應解除雙方于2003年3月簽訂的《鐘祥市旅游開發建設合同書》(即前述所指的40年經營權合同)。

　　而東星集團及其委托代理人則認為，企業負債經營，屬于企業自身正常的經營行為，并未違反當初合同的約定。“我們并未違約，我們的訴求是繼續履行合同。”蘭世立說。

　　爭奪“最后的資產”

　　“就像是一段維系不久的婚姻，戀愛的時候甜甜蜜蜜，什么都好談。但在離婚的時候，立馬反目成仇。”一位熟悉此案的知情者，這樣形容道。據了解，雙方在合作之初，鐘祥市政府給予東星集團的支持可謂不遺余力。這其中包括各項經營政策方面的優惠，以及超過1000畝以上的土地，以極其優惠的價格出讓給東星集團。一位東星集團鐘祥公司的老員工回憶稱，“當初東星辦理各項審批手續，只要提出要求，地方政府就會派人上門服務。”

　　事實上，隨著東星的到來，也給鐘祥當地的旅游資源開發帶來了極大的提升。尤其是，東星集團將旗下東星航空、東星國際旅行社等交通、旅游服務產業鏈，與鐘祥景區資源進行有效的對接，這讓鐘祥的游客資源突破了湖北省內，甚至延伸至海外。

　　但2008年金融危機的出現，讓作為民營背景的東星航空其旅客量和航線資源受到極大影響。作為東星集團旗下，承載著上市計劃主體任務的東星航空，其資金鏈遭遇空前壓力。一時間，東星集團旗下各個業務板塊，通過各種形式向東星航空“輸血”。

　　在此背景下，東星集團被迫向融眾集團借款。其中一筆約7000萬的債務，幾經周轉至東星鐘祥公司名下，成為東星鐘祥公司目前最大的一筆負債。

　　1月20日，融眾集團董事長謝小青在接受經濟觀察報記者采訪時表示，早在2010年，因東星方面無力償債，融眾方面一度向法院申請，將東星鐘祥部分資產拍賣抵債，“但東星方面不斷的上訴，用盡了法律的一切程序來拖延，前后歷時四年。”

　　直到2013年10月，東星集團位于湖北鐘祥三大風景區的2000多畝商業用地和部分旅游建筑，以1.27億的價格被拍賣。一時間，東星集團面臨著鐘祥旅游景區土地所有權與經營權分離的窘境。

　　東星集團位于鐘祥景區土地使用權以及旅游建筑被拍賣，也成為此次鐘祥市旅游投資公司及其委托代理人希望解除與東星集團40年經營權合同的理由。訴訟資料顯示，“東星公司位于鐘祥境內的全部資產被債權人起訴后申請法院予以查封，部分資產已被拍賣處置，部分即將進入拍賣程序，東星公司所經營的資產處于不穩定狀態。”

　　但1月21日晚間，蘭世立對經濟觀察報透露，由于上述拍賣存在諸多法律上的疑點，“我們正在起訴鐘祥市國土局。目前的狀態是，簡單來說這個拍賣已經流產了。”但該說法，截至發稿還未獲得鐘祥市國土局證實。