美女富豪鄒蘊玉借地產項目騰挪資金18億轉做其他投資

　　身家超過15億元，曾經榮登福布斯富豪榜的鄒蘊玉，這次還是沒有出現。

　　1月8日，關于上海高遠置業有限公司(以下簡稱“高遠置業” )旗下的新江灣城23—5地塊涉及的新華信托項目，無法兌現的傳言開始鋪天蓋地。這已經不是高遠置業第一次卷入房地產信托兌現危機。而作為當家人的鄒蘊玉，從2012年起，就很難再尋覓到她的蹤影。跑路、被逮捕等傳言，讓參與信托的各方急破了頭。

　　1月9日，作為該信托項目的發起人之一，新華信托股份有限公司實在坐不住了，發表聲明稱：“將根據合同約定如期進行清算分配�！毙氯A信托方面在接受時代周報記者采訪時表示，公司目前正在進行投資者統計，最快近日就會進行具體的兌現事宜。

　　而關于失蹤的鄒蘊玉，新華信托方面明確表示：“失蹤和被捕都是誤傳，我們這兩天還約見過鄒總�！�

　　高遠置業到底是一家什么樣的公司？

　　據時代周報記者調查發現，成立于1997年的高遠置業，其掌舵人鄒蘊玉通過直接或者間接持股控制的公司就有31家。而在2008年之前，其股權變更極其頻繁，前后歷經8次的轉讓或增資。鮮于露面的鄒蘊玉所領導的高遠置業，實際上在房地產上的作為并不為外人所在意。

　　有熟悉當地市場的行業人士表示，鄒蘊玉近年來通過房地產項目進行融資，然后把錢挪用進入其所熟知的服裝及投資公司進行資金運作，可是紙畢竟包不住火。

　　最終，因為高遠置業一連串的信托兌付難題，徹底讓她陷入其中，無法自拔。

　　股權頻繁變更

　　2013年11月22日，上海經偵部門抓捕了一位天臺籍商人潘賓林，從而牽扯出其背后多家小貸公司所涉及的高達18億元的債務鏈條。

　　而潘賓林的另外一個身份—鄒蘊玉的丈夫，則讓高遠置業的債務問題躍然而出。借助高遠置業的平臺，通過潘賓林的運作，這對富豪夫妻進行了一系列的資產騰挪轉移，讓人眼花繚亂。高遠置業自1997年成立以來，股權變更就十分頻繁。截至2008年，股權前后經歷8次的轉讓或增資。

　　據了解，鄒蘊玉先后在上海煙草集團、閔行煙糖公司做業務，1991年開始擔任上海艾美斯制衣有限公司總經理，1997年創立高遠置業，任董事長至今。

　　公開資料可以查到，鄒蘊玉1963年出生在上海，畢業于復旦大學，依靠服裝、紡織品等行業起家，此后轉戰房地產市場與實業投資。

　　根據時代周報記者獲得的高遠置業意向收購四川方向光電股份有限公司的要約說明顯示，在控股高遠置業的同時，鄒蘊玉通過直接或間接持股的方式，同時控制著31家公司。

　　不過鄒蘊玉對高遠置業的控股，則是經過了多達8次的股權轉讓或增資才得以完成。

　　1997年，高遠置業由上海億達企業發展有限公司(以下簡稱“上海億達” )、上海艾美斯制衣有限公司(以下簡稱“上海艾美斯” )、上海工藝商社、上海中聯高科技產業總公司和自然人宋杰共同出資組建。中間幾番增資、股權轉讓，上海華億科技投資有限公司(以下簡稱“上海華億” )、上海高誠投資管理公司(以下簡稱“高誠投資” )、上海羽豐實業有限公司(以下簡稱“上海羽豐” )等均參與其中，而這幾家企業的實際控制人均為潘賓林。

　　在2008年1月，上海億達、上海艾美斯、上海華億、高誠投資、上海羽豐等將其手中所持股份轉讓給鄒蘊玉，上海工藝商社所持股份也被法院裁定轉讓給鄒蘊玉。

　　克爾瑞研究中心總監薛建雄在接受時代周報記者采訪時表示，高遠置業通過幾番股權騰挪，看似是將原本的服裝及投資資金注入房地產業務，但是從其在房地產上的手法來看，并沒有完全將重心放在地產業務上，而且從目前來看，高遠置業也缺乏地產運作的相關能力。

　　“就說新江灣城的這塊地，大家都知道是通過關系拿的，地價本來就不高，本來很有開發價值，但是高遠置業依舊沒有完成開發，而是選擇拿地抵押獲得融資。具體資金用到哪里去了，只有高遠置業自己知道�！�

　　地產信托融資負債超18億

　　2008年以15億元的身家進入過福布斯中國富豪榜和胡潤中國富豪榜的鄒蘊玉，其在上海企業家行列的知名度并不小。但是旗下的高遠置業，雖然早在1997年就已經創立，但其在房地產行業卻鮮為人知。

　　“這家公司更熱衷于資本運作，對于房地產項目開發好像沒有太多的亮點�！�1月12日，在接受時代周報記者采訪時，21世紀不動產上海區域分析師羅寅申如此表示。羅寅生在查閱相關資料后表示，2008年之后，高遠置業在地產項目上的動作基本停滯，更多的是其通過地產項目獲得信托融資的消息�！氨热缒壳氨挥懻摰米疃嗟男陆瓰吵沁@塊地，到現在依然沒有開發，倒是通過信托獲得了8億多元的資金�！保▉碓矗簳r代周報）