歷經(jīng)兩輪流拍后，東星集團旗下唯一營運中資產(chǎn)今天將被法院執(zhí)行拍賣，東星集團以“兩起關(guān)聯(lián)案件尚無定論”為由向法院申請延遲拍賣。但執(zhí)行法院武漢市江岸區(qū)人民法院以“提供事由無法律依據(jù)”為由將此駁回。而多個證據(jù)將資產(chǎn)的接盤方指向了東星“仇家”——融眾集團。

　　所謂“兩起關(guān)聯(lián)案件尚無定論”，指最高人民法院對湖北省高級人民法院關(guān)于東盛地產(chǎn)股權(quán)的判決要求發(fā)回重審，認為“一審判決認定基本事實不清“；以及湖北省高院對東星集團與鐘祥市政府下屬的鐘祥旅游投資開發(fā)總公司關(guān)于鐘祥風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)一案也發(fā)回荊門市中院重審。此前，荊門市中院的判決支持后者將鐘祥風(fēng)景區(qū)經(jīng)營權(quán)從東星集團手中收回。

　　據(jù)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所涉訟資產(chǎn)2013年第42號拍賣公告，武漢市江岸區(qū)人民法院將拍賣東星集團位于湖北省鐘祥市包括：郢中鎮(zhèn)皇城村(顯陵游客中心)88481.4平方米的土地使用權(quán)與地上4484.98平方米的房屋及地上附屬物；鐘祥市客店鎮(zhèn)黃金村(黃仙洞游客中心、黃仙洞山莊)60493平方米的土地使用權(quán)與地上5785.31平方米的房屋及地上附屬物；鐘祥市客店鎮(zhèn)娘娘寨茶場167400平方米的土地使用權(quán)及地上附屬物；鐘祥市溫峽口水庫停車場2410.8平方米的土地使用權(quán)及地上附屬物在內(nèi)的資產(chǎn)。拍賣參考價合計1.27億元。

　　東星集團總裁助理、董事長蘭世立的侄女蘭劍敏昨日對《第一財經(jīng)日報》記者透露，上述將被法院執(zhí)行拍賣的資產(chǎn)均處于正常經(jīng)營狀態(tài)，是東星集團目前僅剩的重要資產(chǎn)之一。據(jù)其估算，2000多畝土地和包括酒店、景區(qū)設(shè)施設(shè)備在內(nèi)的大量旅游建筑，總價值應(yīng)超過5億元。

　　“標(biāo)的訴訟金額與資產(chǎn)市值差距懸殊，這明顯是在賤賣東星的資產(chǎn)。”蘭劍敏說。

　　據(jù)本報記者了解，武漢市江岸區(qū)人民法院早在2012年12月4日及2013年2月7日曾兩度嘗試對此資產(chǎn)進行公開拍賣，但由于各種原因均以流拍告終。而每經(jīng)歷一次流拍，上述涉訴標(biāo)的的底價就下降一輪。截至本輪拍賣，拍賣底價只剩原底價的64%。

　　雖然本次拍賣是否再次流拍尚不得而知，但巧合的是，根據(jù)中國東方資產(chǎn)管理公司武漢辦事處本月8日發(fā)布的公告，今年6月，國開行湖北省分行將一可疑類湖北東星集團不良債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給東方資產(chǎn)公司，債權(quán)共計1111.26萬元(利息計算截至2013年9月29日)。今年9月30日，東方資產(chǎn)公司又與武漢融眾投資管理有限公司簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將債權(quán)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給后者。

　　至此，融眾集團成為東星集團上述債權(quán)的債權(quán)人。而該債權(quán)的擔(dān)保物正是東星集團旗下公司位于鐘祥的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)抵押。

　　換句話說，如果沒有償還上述欠債，東星集團目前僅剩的最具價值資產(chǎn)有可能將以債權(quán)擔(dān)保物的形式轉(zhuǎn)至融眾名下。

　　也正因為此，對于第三輪拍賣結(jié)果，蘭劍敏說：“我估計(接盤的)是融眾。”據(jù)分析，兩次流拍是為了降低底價，以便接盤者以更低的價格取得，“但即便流拍，融眾也可以在流拍之后直接用債權(quán)申請受讓。”

　　已出獄2月，在微博上高調(diào)發(fā)聲的蘭世立至今并未公開露面，“明天也不會去拍賣現(xiàn)場。”蘭劍敏說。

　　案件律師包華則對本報記者說，由于資產(chǎn)涉及案件還存在諸多異議，且兩起關(guān)聯(lián)案件均已被發(fā)回重審，在關(guān)聯(lián)案件判決結(jié)果尚不明確的情況下，江岸區(qū)人民法院急于拍賣涉訴資產(chǎn)，一旦執(zhí)行無法回轉(zhuǎn)，最終結(jié)果可能是資產(chǎn)歸屬與運營權(quán)的分離，“好比我買的房子里還住著別人。”