萬科、綠地、玖致酒店管理有限公司、廣州港捷企業管理有限公司12日聯合以54.3億元的底價拿下上海南站商務區地塊，折合樓板價11000元/平米。盡管樓板價不高，但該地塊刷新10月份徐匯區濱江地塊創造的年內總價地王45億元的紀錄，成為上海今年以來的新總價地王。

　　同策咨詢研究中心總監張宏偉認為，四家企業聯合拿地可以使市場資源優化配置，在樓市調控的背景下，房企由競爭轉為“競合”，開始通過“競合”來規避市場風險。

　　21世紀不動產上海區域分析師黃河滔表示，由于總價高、開發體量較大、限制多，從拿地到產品建成銷售該地塊都需要大量資金，且對地塊競得者未來商業運營專業性要求較強，因此拿下該地塊的開發商必然擁有較強商業地產開發綜合實力。(周文天)